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合同编号： 无房产证购房合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 6 页 无房产证购房合同范本 甲方： ________ 乙方： ________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管 理法》 及其他有关法律、 法规之规定， 甲、乙双方在平等、 自愿、 公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于 ______ 的房屋，面积为 _____ 平方米，含内部设施为 _____. 权属为 _____ 私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 ____ 元整，￥ _____ 元，大写 _________ 元。本房款一次性付清， ( 含地下室 ) 。 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要 出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以 办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得 借故拖延时间。 如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使 乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一 切税费全部由 乙方承担， 过户所产生的一切税费全部由 方承担。 产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人 身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于 _____ 年_____ 月_____ 日由甲方上述 第 2 页 / 共 6 页 房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地 使用权一并并入乙使用， 如由于国家政策或自然因素等不可抗拒 的原因 ( 如：升值，贬值，拆迁等 ) ，造成的各损失或受益均与甲 方无关，由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠 纷，转让前没有设置任何抵押、 担保、 出租、被查封等他项权项， 若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷， 一概由甲方解决并承 担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。 六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未 发生非正常死亡或行凶致死等事件， 如交接后发现上述事件发生， 乙方有权要求解除合同并退房， 由甲方承担此次交易中双方的全 部交易税费，并给予乙方 万元的赔偿。 七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、 垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙 方有权要求甲方支付违约金 元。 八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金 ; 甲方中途 毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方 不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋， 每 超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因