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家庭装修合同范文 发包方 ( 以下简称甲方 ) ： 承包方 ( 以下简称乙方 ) ： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为保证工程顺利进行特签订本合同 ( 包括本合同附件和所有补充合同 ) 以便共同遵守 第一条工程概况 1.1 工程地点：市区 ( 县) 路号楼室 1.2 住房结构：房型房厅套施工面积平方米 1.3 工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式： 乙方包工、包全部材料 ; 乙方包工、部分包料甲方提供部分材料 乙方包工、甲方包全部材料 ( 见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表 ) 1.4 总价款：元大写 ( 人民币 ) ：其中：材料费：人工费：管理费：设计费：垃圾清运费：税金：其他费用：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计 1.5 工程期限天 ; 开工日期天月日 ; 竣工日期天月日 ; 1.6 工程内容及做法 第二条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一 次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修 工程的资质资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相 应资质的甲方有权终止本合同乙方应当立即返还甲方已支付的费用 并赔偿乙方损失 第三条材料供应 3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备甲方应在材料到施工 现场前通知乙方双方共同验收并办理交接手续 ; 3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备乙方应在材料到施工 现场前通知甲方双方共同验收 第四条工程质量 4.1 本工程执行 ( 填建筑装饰工程技术规程 ) 、( 填装饰装修验收标准 ) 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标 准 4.2 本工程由方设计施工方案 4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工 费用由甲方承担工期顺延 4.4 由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不 变 4.5 在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系在签订 《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后方能进行该项目的施工由此影响竣工日期的由甲、 乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负给乙方造成损失的甲方应予赔偿 4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议申请由部门对工程质 量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由乙方负责经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由甲方负责 第五条工程验收 5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验 收： 乙方应提前天通知甲方参加验收阶段验收合格后应填写工程验 收单 ; 5.2 工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后 两天内组织验收填写工程验收单在工程款结清后办理移交手续 ( 见附 表九：工程结算单 ); 5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年验收合格签 字后填写工程保修单 第六条工程款支付方式 6.1 双方约定按下列第种方式支付工程款： (1) 本合同签订后开工前至日甲方支付相当于总价款 %的工程 ; 完成 %的工程量之日后的日内甲方支付相当于总价款 %的工 程款 ; 竣工验收后日内甲方支付相当于总价款 %的工程款 竣工验收合格年后或双方约定的保修期满甲方支付相当于总价款 %的工程款 甲方支付工程款乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收取 6.2 因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之 日支付或收取增、减部分的款项 6.3 双方款项往来均应出具收据施工结束甲方全额付清应付款 项后乙方应当出具合法发票 6.4 竣工验收合格后甲方有权留取相当于工程总价款的 %的保修 基金竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的甲方应将保修基 金全额退还乙方 第七条有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相 邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁 坏等事故发生如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责和赔偿 ; 属于 乙方责任的乙方负责修复和赔偿 第八条工程监理 8.1 本工程甲方委托监理应与监理单位签订监理合同并在本合 同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责 8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非 经甲方同意总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义 务合同履行中发生影响甲、 乙双方权利和义务的事件时总监理工程师 应作出公正的处理 8.3 为保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师的决定 对总监理工程师的决定有异议时按协议条款的约定处理总监理工程 师易人甲方接