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房 屋 买 卖 合 同
合同双方当事人：
出卖人：泰安市鲁中建设总公司济南房地产分公司
公司地址：济南市美里路5号邮政编码：250118
联系电话：0531 买受人：
【本人】【法定代表人】【】姓名 国籍
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
地址：__________________________________________________________
邮政编码：____________ 联系电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他有关法律、法规 之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商
一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户，
出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村
东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。
该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。
第二条 买受人所购房屋的基本情况。
买受人购买的的房屋(以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的：
第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅，
属砖混结构，层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____
号，车库编号为______号。
该房屋阳台是封闭式。
该房屋合同约定建筑面积为______平方米，储藏室_____平方米，车库
1
平方米。
第三条 计价方式与付款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款；该房屋单价为（人
民币）每平方米_____ 元，储藏室单价为（人民币）每平方米 _____ 元，
车库单价为（人民币） 每平方米_____元。
总金额（人民币）： 拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。
第四条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称
面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
（1） 双方同意多退少补，据实结算。
（2） 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已
付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第五条 付款方式及期限。
买受人按下列第_______种方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、银行贷款 ______________________________________________。
3、其他方式
。
第六条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理（不作
累加）。
1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实
际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁
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