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房地产年估价师相关知识练习题一与答案 房地产年估价师相关知识练习题一与答案 房地产年估价师相关知识练习题一与答案 房地产估价师考试《相关知识》练习题一 1、下列情形下债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的是 ( ) 。 A、根据合同性质不得转让 B、债权人未通知债务人不得转让 C、按照当事人约定不得转让 D、依照法律规定不得转让 2、下列关于预备费的说法不正确的是 ( ) 。 A、基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用 B、基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和． C、涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用 D、若某建设项目建设期 3 年，各年计划投资额分别为：第一年 3600 万元、第二年  4800 万元和 第三年  3800 万元，年均价格上涨率为  5％，则该项目建设期间涨价预备费为  1270． 975 万元 3、股票是 ( ) 。 A、股份制企业一定量资本额的代表 B、计算股份制企业资本的最小单位 C、用以证明投资者的股东身份和权益的凭证 D、获得股息和红利的凭证 4、会计要素主要包括 ( ) 。 A、资产、负债、所有者权益 B、资产、负债、所有者权益、收入、费用 C、资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润 D、以上都不是 5、基金证券是一种 ( ) 的证券品种。 A、风险低于股票