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顾问委托合同 天津浩天房地产开发有限公司 浩天 ?天娇源公寓 物业管理顾问委托合同 内 容 目 录 第一章 总则 3 第二章 委托顾问事项 4 第三章 委托顾问期限 6 第四章 双方权利义务 7 第五章 乙方物业管理顾问费用与付款时间表（见附二） 9 第六章 违约责任 9 第七章 附件一 10 第八章 附件二 11 2 天津浩天房地产开发有限公司 浩天 ?天娇源公寓 物业管理顾问委托合同 物业管理顾问委托合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 本物业管理顾问委托合同于 2003 年 12 月 1 日订立。合同一方为 “浩 天?天娇源公寓” 的发展商——天津浩天房地产开发有限公司 （以下简称 “甲方），其法定地址位于天津市马场道 1 号，合同另一方为北京和乔物 业管理有限公司 （以下简称“乙方”），其法定地址位于北京市朝阳区光华 路甲 8 号。 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将其 开发的“浩天 ?天娇源公寓”的前期物业管理顾问工作委托于乙方实行， 特定立本合同。 第二条 定义 在本合同中： 1． “ 合同”指定天津市浩天 ?天娇源公寓项目物业管理顾问委托 合同。 2． “发展商”指天津浩天房地产开发有限公司及其合法继承人。 3． “物业管理顾问”指北京和乔物业管理有限公司及其合法继承 人。 4． “公寓”指位于 的浩天?天娇源公寓项目。 5． “产权人”指已购买物业的所有各方。 3 天津浩天房地产开发有限公司 浩天 ?天娇源公寓 物业管理顾问委托合同 6． “浩天?天娇源公寓物业管理公约”指规范物业产权人与管理 者责权利的约束性文件。 7． “共有物业”指《浩天 ?天娇源公寓物业管理公约》规定的物 业公共区域和设施。 8． “单独所有物业”指《浩天 ?天娇源公寓物业管理公约》中规 定的建筑范围。 9． “物业管理顾问”指“浩天 ?天娇源公寓”物业管理顾问在本 合同项下所提供的顾问服务。 第三条 物业基本情况 物业类型：高级公寓及其配套 坐落位置： 用地面积： 总建筑面积： 平方米 其中：居住建筑面积： 平方米 第四条 乙方提供服务的受益人为本公寓的发展商，本公寓的发展商应 对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托顾问事项 第五条 顾问范围 1． 本合同为向发展商提供物业管理顾问服务而订立的，其中包括 向共有物业及公共设施所提供的顾问建议。 4 天津浩天房地产开发有限公司 浩天 ?天娇源公寓 物业管理顾问委托合同