创业管理课件-创业融资(完整版).pptVIP

个人银行贷款流程 1、贷款的申请。借款人向银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 * 第二十六页，编辑于星期二：点 十六分。 个人贷款业务流程图 * 第二十七页，编辑于星期二：点 十六分。 例子：个人房产抵押贷款流程 借款人提交申请 提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证） 银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值 银行与借款人联系、签订贷款合同 借款人把房产抵押给银行 银行贷款发放给借款人 同时借款人必须同时具备下列条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6、贷款行规定的其他条件。 * 第二十八页，编辑于星期二：点 十六分。 个人房产抵押贷款流程图 * 第二十九页，编辑于星期二：点 十六分。 企业向银行申请贷款流程 * 第三十页，编辑于星期二：点 十六分。 * 第三十一页，编辑于星期二：点 十六分。 目前国家对于贷款规模的进行严格控制，中小微企业获得银行贷款的比例很小，而且能够得到贷款的企业，实际贷到的款项也只能满足其资金缺口的2/3左右。原因就是中小微企业的贷款门槛太高，利率太高。 * 第三十二页，编辑于星期二：点 十六分。 信用担保体系融资 起源：从20世纪20年代起，许多国家为了支持本国中小企业的发展，先后成立了为中小企业提供融资担保的信用机构。目前，全世界已有48%的国家和地区建立了中小企业信用担保体系。 意义：解决银行贷款难 我国的现状：截至2012年底，全国共有各类中小企业信用担保机构5万多家，累计担保户数58万户，累计担保总额11843亿元。 案例：重庆三峡担保、瀚华担保、进出口担保、成都合力创业担保公司 * 第三十三页，编辑于星期二：点 十六分。 担保公司的一般业务范围 一、融资担保　　流动资金贷款担保、固定资产担保、银行承兑汇票担保、信用证担保、出口押汇担保 二、金融产品担保　　债券担保、信托计划担保、基金担保 三、履约担保　　工程履约担保、合同履约担保、商业票据履约担保、设备租赁担保、赊销信用担保 四、专项担保　　诉讼保全担保、政府采购担保、特许经营权担保 五、为上述担保业务提供联合担保、反担保和再担保 * 第三十四页，编辑于星期二：点 十六分。 * 第三十五页，编辑于星期二：点 十六分。 * 第三十六页，编辑于星期二：点 十六分。 创业投资（Venture Capital） 起源：15世纪英国、葡萄牙、西班牙 、后美国 概念：也叫风险投资，狭义上指专门用于购买在新创意和新技术方面独具特色的小企业的股份，并参与企业建立与管理，以期获得稿资本增资的的投资行为。 特点：高风险和高收益并存、长期投资、权益投资、专业投资、循环型 创业投资三大定律 ：绝不选取含有超过两个以上风险因素的项目；Ｖ＝Ｐ×Ｓ×Ｅ；投资Ｖ值最大的项目 我国的发展现状：2012年中国的创业投资基金为130多只，募集资金80多亿元。 * 第三十七页，编辑于星期二：点 十六分。 国内外知名的创业投资基金 红杉风险投资：迄今为止最大、最成功的风险投资公司，总共投资500多家公司，200多家成功上市，100多家通过兼并收购成功退出，投资成功的公司占美国纳斯达克总市值的十分之一以上，包括苹果、Google、思科、甲骨文、雅虎、网景等公司。 KPCB公司：唯一能与红杉媲美的投资公司，成功投资太阳公司、美国在线、康柏电脑、基因科技、 、Google、Ebay、