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合同编号： 工业厂房转让合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 9 页 工业厂房转让合同范本 出卖人 ( 甲方 ) ： 买受人 ( 乙方 ) ： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双 方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买 卖合同，以资共同恪守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地 运用权 ( 以下简称房地产 ) 转让给乙方。房地产详细情况如下： ( 一 ) 甲方依法签署的房地产权证号为 __________________; ( 二 ) 房地产座落在上海市 __________ 【区】【县】__________ 【路】 __________ 【弄】【新村】_________ 【支弄】 _______ 号_______ 室。 ( 部位 ___________) 房屋类型： ____________; 构造 ____________; ( 三 ) 房屋建筑面积 __________ 平方米， 该房屋占用范围内的土地 运用权【面积】 【分摊面积】 ___________ 平方米。 ( 四) 房屋平面图和房地产四至房屋 ( 附件一 ); ( 五 ) 该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】 【集体一切】 ; 国有土地运用权以【出让】 【划拨】【________ 】方式取得 ; ( 六 ) 房屋内隶属设备情况及室内装饰状况 ( 附件二 ); 第 2 页 / 共 9 页 ( 七 ) 甲方转让房地产的相关关系 ( 包括抵押、相邻、租赁等其他 关系 ) 见附件五。 甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙 方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解， 自愿买受该房地 产。 第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为 (_______ 币)__________ 元。( 大写 ) ：_______ 仟_______ 佰______ 拾_______ 万_______ 千 _______ 百_______ 拾_______ 元整。 甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的 _______ 天内，乙方将 上述房地产转让价款分 _____ 次付与甲方，详细付款方式、期限 另立付款协议 ( 附件三 ) 。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭 证。 第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第 _____ 款办理。 ( 一 ) 甲方获得国有土地运用权的运用年限从 ________ 年 ______ 月_____ 日起至 ________ 年_______ 月______ 日止，其中乙方按本 合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从 _________ 年_______ 月______ 日起至 ________ 年 _______ 月 ______ 日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方 将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转 移给乙方。 第 3 页 / 共 9 页