房地产市场调研表.pdf

市场调研表 项目名称： 调研时间： 位 置 电话 开发商 代理商 建筑设计 景观设计 物业类型 建筑风格 占地面积 建筑面积 绿化率 总户数 物业公司 / 费用 车位配比 / 个数： 开工时间 开盘时间 入住时间 时间 体量 楼座 / 号 产品类型 价格 基 一期 本 二期 信 开发周期 息 三期 四期 备注 储藏室价格 / 车位价格 装修标准 简装 公建配套 户型 一室 两室 三室 四室及以上 面积（㎡） 套数 面积比 客户群 项 推广途径 目 动 态 1. 在售房源户型面积： 信 息 2. 在售房源均价： 在售房源信息 3. 在售房源剩余量： 4. 其他： 项目概况： 优势： 项 目 楼盘点评 分 析 劣势： 合同管理制度 1 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订 阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励； 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩 略语 无 4 职责 4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责： 4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范； 4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量； 4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保） ，检查合同的履行情况； 4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用； 4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理； 4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作； 4.5.7 在总经理领导下，做好合同管