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青岛二手房购房合同 　　1　　甲方(卖方)__________身份证号码：________________________　　乙方(买方)__________身份证号码：________________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。　　第一条：房屋基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第______号)　　第二条：上述房屋的交易价格　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥______元，总金额大写：__________，小写：￥______元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币______元整，作为购房定金。　　第三条：付款时间与方式　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条：交付期限及违约责任　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在___日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在___日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。　　第五条：税费承担　　经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人____份，甲方公证人____份，乙方____份，乙方公证人____份。　　第八条：发生争议的解决方式　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　甲方(卖方)签章：_____________乙方(买方)签章：_________________　　甲方公证人签章：_____________乙方公证人签章：________________　　其他相关证明人签章：_____________　　签订日期：_____年___月___日　　2　　卖方：___________，身份证号码：____________________。　　身份证地址：_____________________________________________。　　现住址：_________________________________________________________。　　家庭电话：______________；手机：______________。　　买方：___________，身份证号码：____________________。　　身份证地址：_____________________________________________。　　现住址：_________________________________________________________。　　家庭电话：______________；手机：______________。　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：　　第一条房屋基本情况。　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_______________________________________________________单元_________号（室）该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。　　第二条房屋权属情况。　　（一）该房屋所有权证证号为：________________________。　　（二）土地使用状况。　　该房屋占用的国有土地使用权以______（出让或划拨）方式获得。土地使