工业用地租赁合同审核版.pdfVIP

合同封面 （合同编号： ×××××××× ） 签订日期： 年 月 日 工业用地租赁合同 出租方： 代表： ( 简称甲方 ) 承租方： 代表： ( 简称甲方 ) 甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活 水平，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村 民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。 双 方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下： 一、租地用途： 。 二、租地地点及面积： 占地面积 平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地 现状租用。 三、租赁方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房 及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负 盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须 符合国家相关建设标准。 四、租赁期限： 本合同约定租赁期为十五年， 即从 2012 年 月 日 始至 2027 年 月 日止( 含免租期时间在内 ) 。 五、租金交纳： 1、2012 年 月 日至 2012 年 月 日为筹建阶段， 经甲、 乙双方约 定，免收租金。 2 、2012 年 月 日至 2017 年 月 日每月每平方米租金人民币 ( ￥ 元/m2) 。 3 、2017 年 月 日至 2022 年 月 日每月每平方米租金人民币 ( ￥ 元/m2) 。 4 、2022 年 月 日至 2027 年 月 日每月每平方米租金人民币 ( ￥ 元/m2) 。 六、厂房建设：甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用 地四至范围给予乙方作规划设计及报建 ( 如需报建费用由乙方承 担) 。乙方在接到用地后 月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件 同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。 七、交租时间：乙方应在每月 15 号前一次性付清当月租金给甲 方( 以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供 甲方记账及保存 ) 。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳 金( 按未付资金总额每日的千分之五计算 ) 给甲方。 如连续拖延六个 月未交租金， 乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用 权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。 八、双方责任： 1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙 方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔 偿乙方一切经济损失。 2 、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由 此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。 3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、 消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方 负责。 4 、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本 村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿 舍及与第三方进行合作经营。 乙方因生产经营所发生的事故造成他 人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。 5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何 一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因 不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的 ( 注如地震、台风及其 它自然灾害等 ) 双方