房屋建设工程费用参考.docxVIP

工程前期及其他费用取费标准 工程前期及其他费用取费标准摘录 （0502 版） 一、可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》 （计价格【1999】1283 号）。 （一）、按建设项目估算投资额分档收费标准 表1.1单位：万元 估算投资额 3000 万 1亿元 5亿元 10亿元 50亿元 咨询评估项目 ? 1亿元 ? 5亿元 ? 10亿元 ? 50亿元 以上 一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100-125 二、编制可行性研究报告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250 三、评估项目建议书 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、评估可行性研究报告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 注: 1?建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2?建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 ，计算咨询费用时可分别乘以行业调1.5-6万，编制可行性研究报告 3-12 ，计算咨询费用时可分别乘以行业调 1.5-6万，编制可行性研究报告 3-12 1.5-5 万。 投资3000万一下的收费标准：编制项目建议书 万，评估项目建议书 1.5-4万，评估科研性研究报告 （二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 表1.2 - |调整系数 行业 （以表1.1所列收费标准为1） 1?石化、化工、钢铁 1.3 2?石油、天然气、水利、水电、交通 （水运）.化纤 1.2 3?有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播、电视、医药、煤 1.0 炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器 ） 4?林业、商业、粮食、建筑 0.8 5?建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8 ? 1.2 注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定 二、工程勘察费 依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》 （建设部【1991】316号） 表2.1 建设工程规模 勘察场地复杂程度 计费基础 费率（％） 大型工程 简单场地 工程 0.3 中等场地 0.4  0.55复杂场地 0.55 建设工程规模 勘察场地复杂程度 计费基础 概算投资 费率（％） 中型工程 简单场地 0.4 中等场地 0.55 复杂场地 0.6 小型工程 简单场地 0.55 中等场地 0.65 复杂场地 0.8 另：勘察费一般民用建筑 6层以下的按3? 5元/m2计算，高层建筑按 8? 10元/ m2计算, 工业建筑按10? 12元/ m2计算。 三、 工 程 设 计 费 依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》 （建设部【1 992 ］价费字375号） 表3.1 工程等级 工程概算投资（万兀） 300以下 301? 1000 1001 ? 3000 3001以上 一级 2.0 1.9 1.8 1.7 二级 1.8 1.7 1.6 1.5 三级 1.6 1.5 1.4 1.3 四级 1.4 1.3 1.2 五级 1.2 1.1 注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以 1.1的系数。 民用建筑工程设计等级分类表 表3.2 类型 工程等 级特征 特级 一级 二级 三级 般公共建 筑 单体建筑面积 8万m2以上 2万m2以上 至8万m2 5000 m2 以上至 2 万m2 5000 m2以下 立项投资 2亿元以上 4000万兀以 上至2亿元 1000万兀以上至 4000万元 1000万元及以下 建筑高度 100m以上 500m以上至 100m 24m以上 至50m 24m及以下（其中 砌体建筑不得超过 抗震规范咼 度限值 要求） 住宅、宿舍 层数 20层以上 12层以上 至20层 12层及以下（其中 砌体建筑不得超过 抗震规范层数限值 要求） 住宅小区、 总建筑面积 10万m2以 10万m2  类型 工程等级特征 特级 一级 二级 三级 工厂生活区 上 及以下 地下空间（总建 筑面积） 5万m2以上 1万m2以上 至5万m2 1万m2及以下 地卜工程 附建式人防 （防护等级） 四级及以上 五级及以下 持殊公共 建筑 超限高层建筑抗 震要求 抗震设防区特殊 超限高层建筑 抗震设防区建 筑咼度 100m及以下 的一般超限 高层建筑 技术复杂、有声、 光、热、振动、 视线等特殊要求 技术特别复杂 技术比较复杂 重要性 国家级经济、文 件、历史、涉外 等重点工程项目 省级经济、文 化、历史、涉外 等重点工程项 目 四、工程保险费参考现行保险政策 表4.1 序号 工程名称 保险费率（％ 0） 1 建筑工程 1.1 民用建筑 住宅楼、综合性