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恒大装饰设计标准 恒大装饰设计标准 恒大装饰设计标准 【恒大标准】恒大公司装饰设计标准 2014-04-05 恒大内部资料〉 房地产经理人联盟 住宅交楼装饰标准设计指引 总则 1.1 恒大地产公司全国楼盘住宅交楼标准如下： 洋房装饰标准按品位要求分为三个标准： 1000、2000、3000 标准，此标准含交楼的灯具 及配置。公共空间部分，首层住户大堂和电梯间分为两个标准： 2500、4000 标准，标准 含交楼的灯具。电梯前室分为两个标准： 1200、 2000 标准，标准含交楼的灯具。 首层 4.45 米层高户型按毛坯标准交楼。 各项目承接单位需按各楼盘设计及品位要求， 根据我司提供的设计原则，参照我司提供 的标准做法图进行深入设计， 深入设计方案由设计院审核通事后，方可下发施工图用于 施工，最终以通过审核后的施工图为准。 以上标准为全国统一标准，如有特殊品位要求，按其要求履行。 1.2 设计时所有户型应严格按照各楼盘的建筑条件图履行， 原则上对建筑户型不予变动， 确有必要或因现场条件需调整的，需报我司设计院审核确认后方可履行。 1.3 所有装饰材料及交楼配置必须严格按照我司提供的材料清单、材料样板及配置标准 履行。 1.4 在进行深入设计时，必须与建筑各专业图纸（包括建筑、构造、水、电、空调及消 防等）设计符合。在立面图中需正确表示出各设施（如分体空调机、厨房电器等）、插 座、面板、可视对讲机及交楼配置的安装位置。 1.5 凡需由专业厂家生产安装的配置产品，须考虑其生产及安装所需时间，尽早提供条 件，由生产厂家进行深入设计，以保证各配置产品的达成时间，知足整个装饰工程的进 度要求。 1.6 所有设计细部内容参照我司装饰产品设计细则及标准做法图。设计过程方案设计， 需提供我司设计院审核确认。方案阶段须提供的内容为：必要的效果图（主要指：首层 住户大堂、电梯间，标准层电梯前室，各标准的客堂、餐厅，主卧室、主卧洗手间）， 平面图、立面图、材料清单；施工图由当地总工室盖印下发。所有报审的图纸，必须有 签署审核及盖印。 1.7 当《材料选样集》的内容与图纸不符时，以施工图为准。 1.8 当施工图设计内容与当地常规做法或规定标准有不同时，在不影响装饰效果的前提 下，原则上以当地总工室建议为准。 1.9 所有提供的设计图文均为恒大地产公司版权所有，未经同意不得用于非恒大地产集 团开发的地产项目。 洋房标准一 1000 装饰标准设计细则 洋房标准二 2000 装饰标准设计细则 洋房标准三 3000 装饰标准设计细则 住宅交楼标准设计补充说明： 1）天花如无特别注明材料，均油白色乳胶漆。 2）木皮饰面地脚线要求颜色同复合实木地板颜色，其余木饰面颜色、纹理与户内门饰面颜色、纹理相同。 3）设置小型中央空调的空间，天花须考虑空调机出、回风口位置。 4）浴霸安装原则：除工人房洗手间外，所有带淋浴间洗手间均设置浴霸，原则上安装于淋浴间上方，如洗手间无淋浴间时，浴霸安装在浴缸上方。 1000 标准装饰天花需预留 170mm高安装浴霸尺寸， 2000、3000 标准装饰天花需预留 210mm高安装浴霸尺寸。 5）所有洗手间五金配件需在立面图上标明定位尺寸。 6）使用石材供货不足时，同样品位的备用石材需经公司设计院装饰设计中心审核通事后方可替换。 7）厨房地面砖或石材铺砌范围：橱柜地柜以外及地柜向内100mm处。 A、厨房墙面砖或石材铺砌范围 : 橱柜以外及吊柜底部向上和地柜挡水向下 50mm处，橱柜左右两侧向内 100mm处均贴砖或石材； 洗菜盆柜背面墙身贴砖或石材，左右两侧比柜体大 100mm； 易洁板左右向内 100mm处贴砖或石材。 B、如下图： 电梯前室标准一、二装饰标准设计细则 （首层电梯前室除外） 住户大堂标准一、二装饰标准设计细则