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PAGE PAGE 1 园区物业管理招标评标决标办法 　　园区物业管理招标评标决标办法之相关制度和职责，园区物业管理招标评标、决标办法根据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定,遵循公平、公正、科学、择优的原则推荐备选中标人和选择中标人。... 园区物业管理招标评标、决标办法 根据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定,遵循公平、公正、科学、择优的原则推荐备选中标人和选择中标人。 一、评标、决标组织 评标、决标工作由招标人按有关规定组建的评标专家组(评标委员会)负责,其成员不少于五人。 二、评标方法和内容 评标采用综合评标法。 开标后,评标专家组首先对投标书进行符合性审查。凡投标书中的实质性内容不响应招标文件的要求或格式严重不符合招标文件规定的,经评标专家认定,作为无效投标,予以废除。 三、推荐中标人 对通过符合性审查的投标单位的投标文件进行评比,综合得分最高的两单位分别为第一、第二预中标单位。如得分一致,以报价低者为中标。 四、决标 招标人应将决标结果报招投标管理机构。经批准后向中标人发出中标通知书,其余向各投标人发出决标通知书。 五、评标细则 1、企业资质(2分) 企业资质等级及年检情况:一级2分、二级1.5分、三级1分 2、物业管理项目负责人(5分) ⑴项目负责人学历高中及以下得1分,大专得1