西南交大土木工程项目管理A第1~4次作业.pdfVIP

2015—2016 第一学期 离 线 作 业 科 目： 土木工程项目管理 A 姓 名： 学 号： 专 业： 土木工程 ( 工程造价 ) 2014-48 班（专本） \ 西南交通大学远程与继续教育学院 直 属 学 习 中 心 《土木工程项目管理A 》 本学期的第 1 次作业 二、主观题 ( 共 16 道小题 ) 11. 建设项目可行性研究要求解决和回答的主要问题有哪些？其步骤有哪些？ 答： 一般要求解决和回答以下几个方面的问题：一是为什么要建这个项目 ?二是资源及市 场需求情况如何，需要建多大的规模比较合适 ?三是项目地点选在哪里最佳 ?四是该项目建 设需要采用什么技术方案，有何特点 ?五是与项目建设配套的外部条件如何 ?六是项目总建 设时间多长，需要多少投资资金 ?七是该项目所需的资金如何筹措，能否落实 ?八是项目建 成后，其经济效益和社会效益如何 ? 即要重点论证项目的必要性、技术可行性、经济合理 性、条件可靠性和实施可能性等五个方面的问题。 分为以下几个阶段 1、准备工作 2、调查研究 3、优选方案 4、详细研究 5、编写报告 12. 建设项目固定资产投资由哪几部分构成？ 答： （1）建筑安装工程投资（ 2 ）设备、工器具和生产家具购置投资（ 3）其他投资（ 4 ） 预备费。 13. 何谓建设项目经济评价？ 答： 建设项目经济评价就是预先估算拟建项目的经济效益，包括财务评价和国民经济评价 两个层次。 14. 何谓财务评价？其主要评价指标有哪些？ 答： 财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，分析项目的盈利能力、清偿能 力，以考察项目在财务的可行性；财务评价指标包括盈利能力指标和清偿能力指标。 15. 何谓国民经济评价？其主要评价指标有哪些？ 答： 国民经济性评价是从国家整体角度项目的效益和费用，分析计算项目对国民经济的净 贡献，评价项目的经济合理性。国民经济性评价包括国民经济盈利分析和外汇效果分析， 以经济内部收益率为主要评价指标。 16. 为何要进行建设项目不确定性分析？主要方法有哪些？ 答： 在可行性研究或项目评估的经济分析中，都是以确定的数据为计算前提。事实上项目 建设过程中存在着许多随时间、地点、条件改变而变化的不确定因素 ( 如物价变动、投资 变化、工艺技术变化、生产能力变化、新产品和新材料的应用、政策变化等 ) 。这些不确 定因素构成经济分析中的不确定性。为此，还必须研究分析各种具体不确定因素对建设项 目经济效益的影响。计算出产晶价格、生产规模、成本、贴现率、投资、投产期等因素变 化时项目盈利的变化，估算出对经济考核指标有重大影响的敏感因素及其变化范围、在此 范围内的概率，从而为项目的决策提供更为可靠的依据。这种以不确定因素对建设项目经 济效益影响为内容的计算和分析称为建设项目不确定性分析。 不确定性分析的方法很多， 用得较为普遍的有盈亏平衡分析、 敏感性分析和概率分析三种。 第 1 页 17. 建筑产品和建筑企业生产分别有哪些特点？ 答： 与工业生产相比较，建筑企业的生产产品有许多共同点，如：都有资源投入到生产 出产品的生产过程；生产上都有均衡性、节奏性、阶段性和连续性；组织上都需要专业。 建筑产品的特点：（ 1）建筑产品的固定性（