个人住房公积金贷款申请审批表.docxVIP

PAGE PAGE 1 个人住房公积金贷款申请审批表 填制说明  1、用碳素笔或蓝黑钢笔填写，书写工整，全部项目不得空缺、涂改，所填内容须真实有效。供应的相应证件、复印件必需内容清楚。  2、个人签名必需是本人签名，须与本人身份证全都。照片必需是近期免冠一寸彩照。(供应材料均为A4纸)  申请住房公积金贷款条件供应要件及手续  1、借款职工、保证人的单位连续正常缴存住房公积金满两年，借款职工、保证人住房公积金连续正常缴存6个月以上（缴存至申请贷款当月）。  2、购买商品房（含预售商品房、经济适用房、限价房、单位集资建房）初次申贷首付款不低于20%，非初次申贷首付款不低于40%。  3、购买二手房初次申贷首付款不低于30%，贷款额度不高于总房价的70%同时不高于契税计税金额、本地房产抵押值的70%。异地购房首付款不低于20%，贷款额度不高于总房价的80%同时不高于本地房产抵押值的70%；非初次申贷首付款不低于40%。  4、供应自然人担保。借款职工属单职工缴存住房公积金的找1个保证人，借款职工属双职工缴存住房公积金的贷款额度在10万元（不含）以上的找1个保证人。保证人的工作时间需满足借款人的贷款期限。  5、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价报告书等。  6、借款人婚姻情况证明、借款人及配偶保证人身份证、购房合同及首付收据或契税票（验原件留复印件三份）。  7、借款人及配偶保证人银行出具的个人信誉报告、借款人配偶收入证明，需贴照片3张（原件一份复印件二份）。  8、管理中心要求借款人供应的其他文件或材料。  住房公积金贷款办理程序  职工供应购房合同、首付款票据、本人有效证件交中心或各县管理部申请住房公积金贷款  →中心及各县管理部受理，给符合贷款条件的职工发放贷款申请审批表  →职工提交贷款申请审批表，中心及各县管理部初审、复审、审批  →中心托付银行签订借款、抵押、保证合同  →公证处办理贷款公证手续  →房地产登记买卖部门办理抵押权证（或预购商品房抵押权预告登记证明）  →中心、各县管理部出具划转贷款资金凭单  →托付银行发放贷款，贷款划入开发公司账户或职工账户。  巴音郭楞蒙古自治州  个人住房公积金托付贷款  申请审批表  （此表一式三份）  单位  借款申请人  个人住房公积金贷款申请审批表       注:1.此表一式三份，“管理中心”、受托贷款银行、公证处各一份；  2.借款申请人用碳素或蓝黑笔填写，不得复写或复印；  3.工作单位名称明细到所在单位的部门。