咸宁温泉商业街可行性研究方案报告.docxVIP

瑞融地产·【咸宁温泉商业街】 项目可行性研究报告 项目背景 一、 项目基本状况： “温泉商业街”项目位于咸宁市温泉商圈的中心地点，项目东临咸宁学院温泉校区，西面商业骨干 道温泉路，北靠咸宁卫校隶属医院，南连咸宁市中心医院。项目用地范围内，现状散布有温泉 农贸市场、小商品市场和大量沿街的零售商业，地区内人流密集，商业氛围浓重，是当前咸宁 市商业最为繁华的中心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，项目用地开发有着有效的商 业人流支撑，拥有优秀的商业基础。 二、 项目市场背景： 温泉商圈做为咸宁市的中心商圈，是咸宁市城市形象的窗口，在咸宁十一五规划建立鄂南门户 和湘鄂赣界限地区性现代商贸物流中心的城市发展目标中，拥有举足轻重的作用，但因为现有 温泉商圈内街区发展不均衡，特别是本项目用地商业建筑现状多为暂时搭建和棚户构造，商业 形态和形象落伍，与温泉中心商圈的形象不协调、不般配，极大的影响了商圈形象的进一步提 升和商圈的发展与壮大。所以本项目的拆迁重修，切合咸宁城市商业发展战略规划，拥有重塑 温泉商圈形象，提高城市商业品牌和城市经济的作用。 检查序言： 本次市场剖析是针对瑞融地产公司· [温泉商业街 ]项目所进行的有针对的市场调研。 为追求项目进入市场的最有效策略，此次研究分三部份进行： 第一部分 咸宁市城市背景及宏观环境研究剖析 第二部分 咸宁市商业环境研究剖析 第三部分 咸宁市在售商