地产写字楼岗位职责任职要求.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 地产写字楼岗位职责任职要求  地产写字楼岗位职责  岗位职责:  1、依据企业战略制定项目发展和投资计划,通过梳理分析全国主要城市写字楼市场数据明确投资策略。  2、深入了解行业发呈现状,调研用户需求和物业市场状况,因地因时的针对市场现状进行投资发展策略的分析调整。  3、落实投资调研、谈判、磋商、签约全过程。总结沉淀签约达成策略,持续优化签约效率  4、依据业务现状和投资预算制定并持续更新细化投资模型,明确模型要素及考量标准,提升投资团队项目把控能力  5、整理全国行业信息、竞品动态、市场讯息、城市规划政策、定期形成投资分析报告,辅助投资策略及各部门工作开展  岗位能力:  1、商业地产中介或地产写字楼投资分析相关岗位经验、有投行、实业资本投资、酒店、大型商业服务门店网络发展和连锁经营类投资经历者优先。  2、熟识商业地产、办公写字楼租赁及中介行业讯息。对物业价值推断所需信息有渠道和经验沉淀  3、思维缜密,具备财务及投资分析学问,对项目价值评估有经验、有方法论。依据市场变化快速锚定价值。  4、规律清楚,擅长梳理总结问题,能够有效复制经验和方法论给团队。  5、人情练达,深谙人性,具备谈判必要技能和策略经验;条理清楚,具备契约精神,简