2022年房地产经纪协理考试历模拟考试题精选（一）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪协理考试历模拟考试题精选 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。 A.使用性质 B.施工质量 C.主体结构 D.维修保养 答案：C 解析：设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限是由建筑物的性质决定的。《民用建筑设计通则》GB 50352将以主体结构确定的建筑设计使用年限分为5年、25年、50年、l00年4级，并规定其分别适用于临时性建筑、易于替换结构构件的建筑、普通建筑和构筑物、纪念性建筑和特别重要的建筑。2、房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（　　）。 A.对客户的购房问题对答如流 B.为了获得客户的认可，适当贬低周边竞争对手的产品 C.向客户做简单介绍，让其自己决定是否购买 D.为了促成成交，即使暂时不确定，也要先承诺可以买房入学 答案：A 解析：现场接待时除了注重仪容仪表，态度亲和，服务周到外，房地产经纪人员还应