2022年房地产经纪人考试历模拟考试题精选（二）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人考试历模拟考试题精选 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是（　　）。 A、活动后果的社会性 B、活动地位的中介性 C、活动内容的服务性 D、活动收入的后验性 E、活动范围的地域性 答案：A,E 解析：房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，除了具有经纪活动的一般特性之外，还具有不同于其他经纪活动的两个特性：①活动范围的地域性；②活动后果的社会性。2、按份共有人处分共有房屋时，须经（ ）按份共有人同意。 A.全体 B.占份额1/2以上的 C.占份额2/3以上的 D.占份额1/3以上的 答案：C 解析：根据《物权法》，共同共有房屋的买卖条件较为严苛，除非另有约定，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意，而按份共有人处分共有房屋，经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。3、房屋权属登记时，房屋面积按( )进行登记。 A、 套内建筑面积 B、 建筑面积 C、 使用面积