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超高层建筑施工组织规划设计实施方案实例 超高层建筑施工组织规划设计实施方案实例 PAGE PAGE / NUMPAGESPAGE24 超高层建筑施工组织规划设计实施方案实例 PAGE 附录II超高层建筑施工组织设计实例 ——某饭馆工程施工组织设计 一、项目概略 （一）建筑概略 该饭馆建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和隶属建筑物构成，占地总面积近30000m2，建筑物占地面积为4850m2，建筑面积48640m2，此中主楼为45140m2。塔楼为37层，总高为108m，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2~3层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。 该饭馆装饰工程量大，技术要求高，绝大多数集中在下边两层。室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面，分别如图34-54和图34-55所示。 图34-54主楼平面图 1-机房；2-行李间；3-商铺；4-大堂；5-招待及行政室；6-职员食堂；7-美容院；8-职员进口；9-管理处；10-电话机房；11-垃圾房；12-清洗间；13-食堂管理处；14-食堂储藏库；15-保卫室；16-电话房；17-购物部；18-收货处；19-卫生间；20-咖啡室；21-厨房间；22-酒吧；23-货物采集处；24-卸货处；25-游泳池；26-喷水池；27-公共汽车；28-泊车场；29-苏州花园 图34-55主楼剖面图 （二）结构概略 ××2.97m现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为13cm厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来蒙受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下边的270根外径为55cm、壁厚为8cm的预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑C40混凝土）上。 裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。 塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mm。 （三）工程地质概略 该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3m左右；第二层为粉质黏土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9m；第三层为卵石层，层厚约5m；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为1m。 （四）气象概略 ℃，冬天最低温度-13℃；夏天均匀风速2.3m/s；月均匀相对湿度70%~80%；日最大降水量160mm，年总降水量1013mm。 （五）施工条件 该工程由外国贷款、外国设计、由我国施工；主要施工机械和资料由外国进口，地方资料由国内供给。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要求在施工中采纳电子计算机，对网络计划推行有效监察和控制。 二、施工目标（略，参照本章附录I） 三、施工管理组织（略，参照章附录I） 四、施工方案 （一）地下工程施工方法 1．降低地下水位 塔楼基础最大挖土深度为8.95m，裙楼为2.8m。地下水位在-1.0m处，开挖前一定将其降至基坑底标高50cm以下。依据工程地质报告，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。所以只需把含水层关闭并将其含水抽出，便可达到降低地下水的目的。 可供采纳的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其技术经济指标，如表34-92所示。深井降水方案花费偏高，但其施工可与打桩平前进行；而井点降水方案，在埋设井管时不可以打桩，将使总工期迟延60d；别的，深井抽出的地下水，可用于冲刷骨料和保养混凝土，可降低夏天混凝土的施工温度，决定采纳深井降水方案。在基坑开挖前要做好清除地下水的相应设备，在基坑周围挖好排水渠和集水井，保证基坑干燥。 两种降水方案比较表表34-92 降水方法 劳动量（工日） 花费（万元） 影响工期 说明 深井降水 3900 不影响 与打桩平行施工 井点降水 8400 迟延60天 须打桩后设井点 2．打桩和挖土 打桩和挖土可有两种施工方案，如表34-93所示。经剖析对照，决定采纳先打桩后挖土的施工方案。 打桩与挖土次序比较表表34-93 施工次序 打桩质量 挖土方式 安全性 先打桩后挖土 简单保证 人工挖土 好 先挖土后打桩 不易保证 机械挖土 差 3．塔楼浮筏基础施工 塔楼浮筏基础呈正方形，边长为32.1m，厚2.5m，混凝土总量为2733m3×7.80m，坑底标高为-8.45m。依据近似工程施工经验，将筏基在竖向上分为I和II两个施工层，每层连续浇筑，不留施工缝，如图34-56所示。 图34-56塔楼筏基施工表示图 （1）筏基模板 外模采纳MU7.5红砖、M5沙浆砌筑的砖模，厚度分别为240mm和370mm，内表面抹20mm水泥沙浆。内模采纳一般木模板。 （2）筏基钢筋 依照施工图和施工查收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋的正确地点，采纳角钢支架固