2022年房地产估价师考试模拟考试题及答案（三）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产估价师考试模拟考试题及答案 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是( )。 A．相关房地产的价格水平 B．该种房地产的开发成本 C．消费者的收入水平 D．消费者对未来的预期 正确答案：B [答案] B 导致某种房地产需求量变化的主要因素除A、C、D项外，还有该种房地产的价格水平和消费者的偏好。而B项为影响房地产供给量变化的因素。 2、认为利率水平是由货币的供给与需求决定的代表性理论是（ ）。 A．马克思的利率决定理论 B．可贷资金利率理论 C．Is—1M曲线模型利率理论 D．流动性偏好利率理论 正确答案：D3、根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。（　　） 答案：对 解析：基准地价、标定地价和房屋重置价格是《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的几种价格。《城市房地产管理法》第三十三条规定，基准定价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。4、假设开发法其实就是