2022年房地产估价师历模拟考试题（一）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产估价师历模拟考试题 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（ ）。 A.财务决算报告 B.施工人员变动情况 C.竣工图 D.物业服务企业招标文件 答案：C 解析：【考点】竣工验收。编制竣工档案，包括技术资料的内容和绘制竣工图。除技术资料外，应当是竣工图。2、(2014真题) 建筑材料是重要的室内环境污染源，既有辐射污染源，也有致敏源，甚至还有一些有毒物质。（ ） 答案：对 解析：本题考查的是建筑材料的室内环境污染。室内来源的污染物主要来自建筑材料，尤其是装修装饰材料。人们的居住、办公等室内环境，是由建筑材料所围成的与外界环境隔开的微小环境，这些材料中的某些成分对室内环境质量有很大影响。3、国有企业改革成为股份合作制企业，经批准可保留其划拨的土地使用权。（ ） 答案：错 解析：本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。下列情况应采取土地出让或出租方式处置：（1）国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组造企