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精品文档 关于物业费上调公告 物业管理服务成本日益增多，很多物业企业入不敷出， 陷入低物业费怪圈，直接影响了物业服务质量，所以需要做 出相应的调整。下面学习啦小编给大家分享一些物业费上调 的公告，提供给大家参阅。 关于启明小区一期物业费上涨的公告 启明小区一期共计 616 户，总面积 67513.93 平方米， 关于启明小区一期物业费上涨宜事，现以逐户走访形式召开 了业主大会表决，已有326 户(面积 35958.15 平方米)同意 物业费上涨至每平方米一元钱，同意票数和面积均超过半 数。依据《长春市物业管理条例》第十条 第二项规定，小 区物业费上涨经业主大会表决，同意票数超过业主专有部分 面积及户数占总面积和总户数的一半是为通过。 特此公告 关于提升物业费收费标准的公告 广大业主朋友，大家好! 温泉新都城自 2008 年底交付使用以来，一直由国家一 级管理资质的伯恩(福建)物业管理有限公司提供物业服务， 七年来均执行2008年拟定的物业服务收费标准(多层0.5元 /别墅1.5元/高层0.8、1.0元/㎡.月)，未做过调整。 近年来随着物价不断上涨，人工费用大幅提高，小区设 备设施维护费用不断增加等因素，物业服务企业运作成本增 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 4 精品文档 加，目前温都城的现行收费水平已不足以维持小区正常管理 服务工作的需要。管理成本的增加，最终将传递到收费价格 上，几年来物业服务企业入不敷出，连年处于亏损状况，服 务品质也因此逐步下降，为此，伯恩物业已多次向业主委员 会提出提价申请。 经过业委会与伯恩物业多次沟通与协商，为保障小区正 常物业服务的良性发展，体现质价相符的原则，实现温都城 和谐稳定、安全文明、相互共赢的发展目标。伯恩物业根据 官桥当地市场情况，结合《泉州市物业服务服务等级标准》， 公示明确服务内容与责任，拟订相应收费标准，将于近期内， 由伯恩物业工作人员对广大业主开展意见征询收集工作，敬 请各位业主以平和理智的心态，郑重行使法律赋于您的权 利，做出您神圣而宝贵的表决。 感谢您的支持与配合，谢谢! 尊敬的 业主： 我公司系 物业服务有限公司。分别于 年开始先后为 小区提供物业管理服务至今。由于当时社会经济现状，所以 物业费标准偏低，现在随着劳动力成本的不断提高，最低收 入标准的推行以及各项维护性开支的不断上涨，使我物业公 司愈来愈入不敷出，直接影响到物业服务质量。 几年来，企业收入是不变的，但是支出却不断增加。几 年来，生活中涨价的信息比比皆是，连方便面、馒头、水、 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 4 精品文档 电等都在不断涨价。就拿物业来说，一把小小的扫把、拖布 就比五年前贵了一倍多。建筑垃圾清运每车涨了近八十元。 购买一辆保洁手推车的价格比五年前贵了三百多元。并且质 量还不是很好! 根据中国物业协会提供的数据，大约有 57%的企业存在 人员缺编18%左右，有26%的企业人员缺编21%以上。而且尤 其以保安和保洁缺编最为严重。大约 98%的企业存在这种情 况。人员需要生存就会走向第二产业，但是小区物业得有人 管理，服务业必须有人做。不提高物业收费标准，类似问题 仍然得不到解决，就 小区目前的低标准物业费，收费率就 是达到百分之百才勉强维持正常的员工开支及各项物业服 务的支出。这个原因使我司不敢提高员工工资，导致用工荒 越来越严重。低工资肯定招不上合适的工作人员。人员少岗 位不变，各部门岗位均会存在经常性空岗，工作质量不合格 或滞后现象。而招聘回来各个岗位的员工均工作量大、工资 低、生活艰难