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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪协理考试模拟考试题 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、按贷款所购住房交易形态划分，个人住房贷款可以分为（　　）。 A.新建房个人住房贷款 B.商业性个人住房贷款 C.住房公积金贷款 D.存量房个人住房贷款 E.个人住房组合贷款 答案：A,D 解析：按贷款所购住房交易形态，个人住房贷款分为：①新建房个人住房贷款；②存量房个人住房贷款。而按贷款性质划分根据贷款性质，个人住房贷款分为：①商业性个人住房贷款；②住房公积金贷款；③个人住房组合贷款。2、房源的开拓要遵循真实性、及时性和（　　）原则。 A.集中性 B.规范性 C.合法性 D.共享性 答案：A 解析：因为房源的重要性，所以房地产经纪机构及房地产经纪人都将房源的获取作为一项需要不断开展的基础工作，也是房地产经纪机构及房地产经纪人获得稳定业绩的关键因素。房源的获取原则包括：①真实性；②及时性；③集中性。3、下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（　　）。 A.承租人确有