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房地产销售百问百答 房地产销售百问百答 PAGE 房地产销售百问百答 销售百问 1. 项目地理位置 路网格局2. 开发商背景? 3. 承建商名称及资质 4. 建筑设计公司及设计理念？ 5. 物业管理公司及资质？ 6. 项目所在地区及周边规划？ 7. 社区、组团内有什么配套？ 8. 社区道路规划布局？ 9. 政府提供哪些基础配套 10. 项目规划理念建筑风格居住理念服务理念 11. 小区规划布局具体情况？ 12. 项目总占地多少亩？ 13. 各组团占地面积多少？ 14. 各组团总户数？ 15. 各组团的动工时间、开盘时间、交房时间？ 16. 南、北地块的动工时间（目前销售人员的统一说辞） 17. 项目总建筑面积？ 18. 项目绿化面积？ 19. 项目容积率？ 20. 公摊率？ 21. 户内使用率？ 22. 各种户型有无使用率的差别？ 23. 基本层数？ 24. 园区规划休闲场所是否有适合不同年龄的需要？ 25. 社区里的水景是怎么做的它是循环水吗会出现‘死水’吗 26. 小区内的商业配套如何？ 27. 商业街的规模如何多长共有多少商铺 28. 商铺的招租主要对像是哪些？ 29. 商铺会不会对小区的住户有影响？ 30. 附近有无大型的酒家卫生情况如何 31. 业主出入口的设置是否受商业街影响？ 32. 会所设在哪里？ 33. 会所有健身场所？ 34. 会所有哪些设施？ 35.