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— PAGE \* Arabic 1 — 厂房提前退租协议 厂房退租协议  甲方（出租方）：  乙方（承租方）：  原乙方承租甲方位于东莞市中堂镇_________ 的_________ 号厂房，租金为5000元/年，现由于乙方公司变动，要求终止该厂房的租赁。经双方协商，达成以下退租协议：  一、乙方租用该厂房租期于2018年12月30日结束，租金支付到2018年12月30日为止。自2019年1月1日起该厂房由甲方收回自行处置，甲乙双方原签订的厂房租赁合同即行变更。  二、乙方须于2018年12月30日前将所租厂房清理后将房屋使用权返还甲方。  三、乙方须在2018年12月30日厂房移交前，将厂房内乙  方物品及时清理并搬出租赁区域，否则，此后按合同终止时租金  标准的1倍收取月物品占用费，如2个月内仍未搬出，将视为乙方放弃该物品的所有权，甲方可以任意处置，乙方不得对甲方提出任何异议和追索。  四、乙方在清理移交该厂房时，须保证厂房结构完整、厂区内除乙方的设备（剪机，打包机）固定设备拆除时需保证原线路完整。  五、乙方在移交厂房前，应将水费、电费、租金等相关费用结清。  六、经双方协商由甲方出资50000 （五万元整）收购乙方在厂区内搭建的雨棚等固定资产的投资费用。此费用分两次付清，第一次20000 （贰万元整）是在2018年12月30日前，乙方将所有物品搬出厂区时交付。另外30000 （叁万元整）要在乙方将工商执照注销后，甲方确认后支付。  七、厂房退租后，甲、乙双方围绕该厂房租赁而产生的一切经济  关系和结算即行完毕。乙方与其他方产生的所有债权，债务及其他任何纠纷与甲方无关。  八、本协议共两份，甲乙双方各执一份。  九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方应共同遵守。若有纠纷，双方应该友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院起诉。  甲方：  身份证号：  日期：  乙方：  身份证号:  日期：