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中央空调维保施工方案 项目简介：中央空调系统清洗工程 我方对本工程的施工工期定为 20 日，完工后 5 日甲方按国家标准和甲方 要求对施工质量、数量组织验收。 我方保证在最短的时间内完工，主机维护和冷凝器清洗在 10 日内完成， 保证在施工过程中不会对墙面和吊顶造成破坏， 不会影响医院的正常使用。 并 且合理安排施工人员，保质保量的提前完工。 对于贵方提出的招标内容，我方对此做出以下方案进行施工： 一、 中性弱酸清洗技术特点 除垢过程清洗液的 PH值保持中性，清洗过程对设备金属无任何腐蚀损伤， 不会造成系统损伤泄漏和缩短空调设备使用寿命， 清洗后能在金属表面形成防 府腐性能良好的保护膜，确保中央空调系统清洗后安全、可靠和高质量运行。 1. 绿色无污染，不伤花草 清洗剂无毒无害， 清洗废液无需处理即能符合国家排放标准， 废液对人体、 花草无任何影禹， 对环境无污染，真正实现了中央空调及工业设备的绿色清洗。 2. 清洗效率高，除垢彻底 能有效清洗各种类型的水垢和微生物粘泥， 特别是对酸洗技术无法除去的 硫酸盐、硅质化合物等难溶性污垢也能彻底清洗干净。 清洗后能有效恢复并提 高中央空调系统的制冷和供暖效率。 3. 节能效果显著、降低运行费用 采用本技术清洗后，可使中央空调耗电量（氟机）或耗汽、油量（溴机） 大幅度下降， 节约能耗可达 30%以上。由于除垢彻底， 清洗过程对设备无损伤， 清洗后可保证设备安全有效、 长周期运行， 从而使空调系统维修费用和水处理 费用大幅下降，给用户带来实实在在的经济效益。 二、 中央空调水系统常见的运行故障及产生的原因 中央空调在日常运行过程中， 其水循环系统常发生结垢、 腐蚀和生物粘泥 等故障， 严重时影响中央空调系统的正常运行， 增大运行成本， 缩短设备的正 常使用寿命，导致设备提前报废。这些故障主要由以下几个原因造成： 2+ 2+ 1. 空调系统用水一般都采用未经处理的含有大量 Ca 、Mg 等结垢离子的自 来水，这些结垢离子在水温升高或蒸发浓缩时时极易从水中饱和析出， 沉积在冷凝器、蒸发器及系统管道内的金属面上而形成水垢。 2. 冷却水系统大多采取敞开式散热，大气中的泥沙及各种菌藻生物可通过 冷却塔进入冷却水系统，而冷却水的运行温度非常适合微生物的生长敏 殖，从而使系统中不可避免产生大量菌藻物。菌藻物极易形成微生物粘 泥，附着在冷却塔填料和主机换热器管内，与水垢混合在一起形成生物 性污垢。 3. 水中的溶解氧和盐类对空调系统的金属材质会产生氧化腐蚀和化学腐 蚀，由于中央空调系统是由多种材质组成的，在含有大量电解质盐类物 质的水中，不同金属间就形成了电偶和腐蚀电池，从而对系统金属产电 化学腐蚀。结垢和生物粘泥也会导致金属产生垢下腐蚀和微生物腐蚀。 三、 结垢和腐蚀的危害 1. 能耗大幅增加，运行成本上升 空调系统结生水垢和生物粘泥后， 使主机冷凝器、 蒸发器、风机盘管传热 效率下降，循环水流通面积变小，流通阻力增大，冷却水和冷水进、出口温度 升高，排气压力增大，从而导致能耗大幅度增加，使运行成本增大。 2. 系统工作效率下降，影响制冷和供暖 空调系统结垢会造成主机工作效率下降， 冷水出口温度升高， 影响冷气正 常供应。 当结垢和粘泥故障严重时， 会导致主机高压保护而中断运行。