《房地产评估》模拟试题a卷.docVIP

《房地产评估》 模拟试题 A 卷 《房地产评估 》模拟试题 A 卷 一、 单项选择题 在每小题列出的四个备选项中只有一个符合题目要求 的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均 无分。 1 、房地产评估的对象是 A ．房屋的价值 B ．土地的价值 C．房屋或土地的 价值 D ．房屋和土地的价值 、市场需求、税收、地租等均对土地利用产生影响，这些因素属于影响土地利用的 A ．自然条件  B．经济因素  C．科学技术  D ．社 会行政因素 3 、根据我国的法律，我国土地使用权出让、转 让的最高年限：商业用地 年。 A ．70 年 B．100 年 C．50 年 D．40 年 4 、在房地产评估的特点中， 是灵魂。 A ．科学性 B．实践性 C ．公正性 D．时间 性 、土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租 为。 A ．级差地租 B．绝对地租 C．垄断地租 D ．农 业地租 6 、韦勃的工业区位理论对于 具有参考价值。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 A ．微观产业布局 B．宏观产业布局 C ．工业产业布局 D．农业产业布局 7 、同样一块土 地，规划为不同用途，则地价不相同。一般来说，下列用地 的地价低到高递增的顺序是 A ．商业用地、工业用地、住宅用地 B．住宅用地、 商业用地、工业用地 C ．工业用地、住宅