医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告.pdfVIP

. 医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告 一 、项 目背景 目 我国城乡空巢家庭超过 50% ，部分大中城市达到 70% ；目 ，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养 老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老 年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳 产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产 品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动 养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经 济带动效应。 基于中国“未富先老”的国情，面对人 口老龄化的挑战， 中国养老问题 日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家 养老、机构养老、社区养老三种养老模式。 . . （1）家庭照顾 中国传 养老模式以家庭养老 (也称家庭照顾)为主，即 养老的物质需要和生活照料 由家庭成员提供。 （2）机构养老 . . 随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较 大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构 养老的建设有了很大的改善。各种营造类家庭气氛的养 老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的 温暖与感觉。此外，各种机构更加重视以人为本，以客 为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而 使老年机构照顾的质量有了保证。机构服务观念的改变 和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。 （3）社 养老 社 照顾，是指动员社 资源、运用非正式支持网络并 联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人 在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社 的 融合。 图表：中国养老模式比较 养老 优势 劣势 模式 . . 1. 资源的相对不足 是家庭照顾进一步发 1.满足老人心理需求， 展的瓶颈 为老人提供情感支持 2. 家庭结构苛龄化、 家庭 2. 家庭养老为老人提 小型化趋势导致养老 照顾 供了再就业的岗位 功能减弱 3. 家庭照顾在一定程 3.“空巢”率的提高，使 度上舒缓了子女压力 得老年人被边缘化，得 不到社会的认可和接 纳 1. 机构照顾具有较稳 1.机构养老行业监管 定的服务质量保证和长 不到位，部分机构缺乏 期的老年社会政策 约束 2.完善的软、硬件设施 2. 目前市场上缺乏成 丰富、保障老年人的生 规模的养老机构，规模 机构 活 经济不明显，因此，养 养老 3.帮 老年人重新融 老成本较家庭照顾及 入社会，达到“老有所 社区养老高。 养、老有所医、老有所 为、老有所乐”目标 4.市场化的养老方式