成中投资集团建筑分项工程细部做法.pdfVIP

. . 成中投资集团股份 金沙家园项目部分项工程细部做法与控制方法 第一章 总 则 第一条 为提高工程质量，保证一些容易出现质量缺陷的分 项工程细部质量，做到有标准可依，特编制本工程细部做法。 第二条 公司各在建项目的分项工程细部必须按照本细部做 法实施，如本做法与规或建设单位要求有冲突，则优先满足规、 建设单位要求。 第三条 本工程细部做法按照建筑工程分部（子分部）分项 工程的划分进行依次表达。 第四条 本工程细部做法适用于公司承建的所有在建工程项 目。 第五条 本工程细部做法自发布之日起施行。 第二章 地基与基础分部工程 第六条 无支护土方 （一）基坑采用机械开挖时，为避免破坏基底土，应该基底 标高以上预留一层结合人工挖掘修整，保留土层厚度应≥ 300mm。 （二）基坑周边按基础施工方案放垫层边线，再按照垫层厚 度安装模板，不得采用原槽浇筑砼 ( 图示注明原槽浇筑除外） 。 第七条 地下防水 （一）地下室挡墙水平施工缝留在底板或楼板表面上时，挡 墙模板安装前，并在墙体底部中间安装遇水膨胀橡胶止水条，挡 墙竖向施工缝在墙体中部安装遇水膨胀橡胶止水带。浇筑挡墙混 凝土前，需在墙底部浇筑 50～ 100mm厚与挡墙混凝土同强度的减 1 / 19 . . 石子水泥砂浆。 （二）地下车库（地下室）屋面防水：挡墙外侧、底层地面、 屋面防水层施工前应该按照设计要求，做防水找平层和保护层， 找平层和保护层均应做分格缝。 （三）无地下室住宅首层地面若无防潮层，要求在垫层面做 一道防水防潮层，防水材料同室厨卫防水，防水防潮层沿墙上翻， 上翻高度必须大于室外地面或完成面 300mm。 第三章 主体结构分部工程 第八条 砼结构 （一）模板 1、柱模板：按照放线位置， 在柱四边的箍筋上焊接支杆或柱 脚打眼放置钢筋节，防止模板位移。 2、所有现浇楼板模板接合、拼缝等容易漏浆部位， 均应粘贴 胶带。外墙、柱老新混凝土结合处模板下部粘贴海绵条防止漏浆， 本条适用于创结构优质工程。 3、构造柱模板安装：模板紧固需用对拉螺杆， 模板与马牙槎 结合处砌体边沿需粘贴海绵条，柱顶需设置混凝土浇筑口，便于 混凝土浇筑，本条适用于创结构优质工程。 （二）板筋绑扎 板的两层钢筋必须设置钢筋马镫，马镫设在下层钢筋上，并 与上层筋绑扎牢固，间距 800mm左右，呈梅花形布置。为保证上 层钢筋位置，在现浇板负弯矩钢筋处必须设置设通长马镫。 （三）砼浇筑时应铺设宽度不小于 600mm的马道，第一遍混 凝土收面完成后，人站上去下陷 1cm 时，用专制的滚筒进行滚压 一遍后，再进行二次收面；且在浇筑时气温达到 25 度与以上时应 2 / 19 .