精装房合同范本.pdf

竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 精装房合同范本 篇一：精装修标准合同 (范本 ) 精装修工程协议 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有 关法律、行政法规、遵 循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项 协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、合同工期： 1、工期概况 开工日期： _____ 竣工日期： _____ 合同工期总日历天数（按发包人现场工程进度计划） 2、延期开工：承包人不能按期开工的，应提前 2 日以书面形式通知 发包人，如发包人 2 日内 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如发 包人不同意延期开工的， 则工期不顺延； 如因发包人原因需延期开工 的，应征得承包人同意，由此造成的损失由发包人承担，并相应顺延 工期。 3、暂停施工（停工） ：发包人要求承包人暂停施工的，应在 24 小时 内向承包人提出处理意 见，承包人应妥善保护已完工工程。 如发包人未能按时提出处理意见 的，承包人可继续施工，由此造成的损失由发包人承担。承包人要求 复工的，发包人应在 12 小时内予以答复。发包人未能按时答复的， 承包人可自行复工。 4、工期顺延 发生以下情况的，工期顺延，承包人不承担责任： （1）发包人未能按合同约定提供开工条件的。 （2）发包人未按时验收隐蔽工程的。 （3）7 日内由于非承包人原因停水停电累计 8 小时以上不能施工的。 （4 ）发包人未按时支付工程款的。 （5）不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。 出现以上情况时， 承包人应及时以书面形式通知发包人。 因承包人原 因导致工期延误的，由 承包人承担责任，工期不顺延。 5、工期提前 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施， 任何违反工艺标准、 偷 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 工减料等行为不得作为 提前竣工的手段。对于承包人提前竣工，发包人不再另行支付费用。 三、质量标准 6、工程质量标准：合格 6.1 本工程质量标准需符合国家颁发的有关建筑装修工程施工的规 定； 6.2 本工程应符合双方认可的设计图纸、施工文件及验收质量要求。 四、合同价款 7、本合同价款为：小写除本合同另有约定外，对于承包人完成本合 同项下的所有工作，发包人不予支付其他任何费 用。 五、双方一般权利和义务 8、发包人派驻的代表 姓名：职务：职权：对本合同的履行情况，对工程进度及质 量管理、造价进行控制 发包人代表在授权范围内向承包人项目经理发出的任何书面形式的 条件和指令，项目经理应 予执行。 9、承包人派驻的项目经理 姓名：职务：项目经理 承包人如需要更换项目经理，应至少提前 7 天以书面形式通知发包 人，并征得发包人同意。 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权， 履行前任 项目经理的义务。发包人可 以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。 双方派驻本工程施工场地的代表， 按照本合同约定行使各自派出方的 权利，履行派出方的