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建筑工程管理） VTSJQR 规划及建筑方案设计任务书示范文本 规划及建筑方案设计任务书示范文本 编辑日期 2007-11-28 审核日期 2007-11-28 批准日期 2007-11-28 文件编号： 日期 修订状态  修订记录 修改内容 修改人 审核人 批准人 项目简介 项目地理位置 项目属于 XX 区域，位处 XX 市，临近 XX 道， 项目周边市政配套情况 其它 宗地四至 东面： 南面： 西面： 北面： 项目地块现状 地块已经属于“熟地”或“生地” 地块形状： 项目东、南、西、北部面临。 项目周边配套 商业配套 生活配套：教育配套： 其他配套： 项目地块总体建设指标 总用的面积： ㎡（含绿化用地），㎡（不含绿化用地） 建筑密度：按照规划院设计规范执行 容积率：≤ 绿化率：按照规划院设计规范执行 车位配比：按照规划院设计规范执行 退缩要求：按照政府规划红线退缩 公共设施配套：会所、幼儿园及其他政府规范要求执行 二、 项目定位 客户定位 【新生代及中青代的精英人群】 居住人群主要是社会上企业的精英人群，也是各行各业的中坚力量， 事业已经打下壹定的基础。他们年轻而充满活力，追求时尚、彰显个性生活，追求生活档次的提高，希望新家能于环境、产品等方面和原居住产品有明显提升， 且希望新家能给予释放自己身体上、心灵上压力的空间； 目标客户群 年龄： 25～40 岁为主 客户特征：公务