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包工不包料建房施工合同 包工不包料建房施工一甲方 乙方 甲方建商住楼一幢 ,施工场地地已平整，道路畅通 ,水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件 .为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协 商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。 一、工程名称为：商住并用房。 二、工程结构 :商住并用房层，其中 1-— 层为框架结构，以上为砖混结构。 三、图纸和文件的保管与提供：成立后日内 ,甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管 ,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付 ,通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担.设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用 . 四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步 阶梯计公分为一层的地坪） ,结构建造 (土建施工），内外墙水泥粉墙 ( 外墙贴瓷砖） ,室内水泥地坪 ,墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安 装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理 ,天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造 .要求：严格按照施工图纸施工 . 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天 .不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加 施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天 以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。 七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供 ,并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限 . 八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的 ,变更后的工程量 ,按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减 . 支付方式 :采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %， 三层主体结构完成后付总价金的 %，全部主体结构完成后付总价款的 ％，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的 95%, 下余 5％作为保修费用一年以后支付。 九、材料供应 :工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。 因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则 ,不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权 利。 十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。 十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。 十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用 . 施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担 . 十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修 ,并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。 十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失 . 十五、本协议未尽事宜另行协商。 十六、本协议一式份 ,甲乙双方各持一份，交保管一份。 附：施工图纸以及施工图中对各项标准 ,参数及施工要求等是本协议书的组成部分。甲方 乙 方 年月日 包工不包料建房施工合同范本二甲方： 乙方: 承包形式 : 1、 乙方负责承包 1＃ -3# 多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料 ,其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方提供住宿 ,生活费乙方自理 (生活水电费乙方自理 )。 3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车 (小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格： 1＃-3# 多层住宅楼装修工程 ,粉刷油柒工程（包工包料）甲方以 56 元/m2 价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责 1# —3＃多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格 ,具体要求是： 1、 垟面垂直度允许偏差 ±3mm，平整度 ±2mm阴阳角方正 ±2mm. 2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致 ,无空鼓、无明显接槎 ,并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补 . 3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致 ,并做好泛水 . 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致 ,无流坠、