东方·龙湖湾2008年营销策略提案.pptxVIP

东方·龙湖湾 2008年营销策略提案（初稿） 蓝风机构东方龙湖湾项目组 本次东方龙湖湾项目市场营销专项会议，主要针对08年年度项目的整 体推广工作计划进行相关统筹部署； 我司重点在于对项目的整体战略、推盘思路、销售计划以及推广策略进 行梳理和整合，以期达成共识，确定细节方案，实现并超出全年的销售目 标。 目录 一． 项目2008实现目标 二． 市场调研与分析 三． 剩余产品分析及应对策略 四． 08新品分析及目标客户分析 五． 年度营销节奏安排 六． 营销推广策略 项目2008实现目标 具体货量明细 剩余房源分析 10幢 11幢 12幢 15幢 16幢 17幢 1 18幢 1 累计 一房 2 8 3 17 8 二房 1 1 7 6 户型 总计 三房一卫 三房二卫 四房二卫 1 1 27 1 8 1 9 36 2 38 1 9 6 2 1 66 目前东湖苑北区共计售出224套，剩余66套房源。 南区房源 房号 户数 54户 40户 30户 32户 36户 38户 30户 53户 313户 面积 1＃ 2＃ 3＃ 5＃ 6＃ 7＃ 8＃ 9＃ 合计 4528 ㎡ 4059 ㎡ 2348 ㎡ 3570 ㎡ 3938 ㎡ 4137 ㎡ 2348 ㎡ 5858 ㎡ 30786 ㎡ • 全年销售目标 08年5月30日前东湖苑 剩余房源68套实现９５ %销售 08年年底项目二期启动蓄水 •08年