合同条款实务.docx免费

合同实务 这是一个非常实用的合同的实务课件很值得学习借鉴作者郭龙伟 01．当事人订立合同应当保存几份原件？ 背景介绍: 合同的当事人保存几份合同看似简单但在实际工作中却一点都大意不得。我们都知道有一句耳熟能详的话：“以为根据以法律为准绳〞但是当你提出你和对方当事人有合同所约定的权利义务关系时试想你用来证明这种法律关系的存在？“空口无凭〞其实指的就是不能仅仅依靠口头表示来证明想要证明的存在；“真凭实据〞则是指把双方协商一致的约定通过订立书面的合同以有形承载当事人所确定的权利义务关系的纸质物质来对双方协商的事项加以固定和保存以便让第三人通过这种有形物质一下就能确定和明了双方的合同履行目的和彼此的责权利分配。假设一方当事人在合同订立后不小心丧失了合同的原件并且又只保存了一份原件试想其如何通过合同维护合法权益？到去打官司没有合同很有可能被裁定不予受理或驳回起诉。即使可以受理我国法律亦明确规定没有原件的复印件在没有其他证据佐证的情况下人民一般是不予采信的。所以保存好合同原件并且多预留几份合同原件是当事人订立合同后应当做的第一件事情。 解决之道: 毫不夸张地说对于合同的保要像保人民币一样认真和小心翼翼。合同的履行是实现合同目的的手段没有了双方权利义务关系的约定必将置自己于非常不利的境地。因此首先要建立健全的合同保制度原件存档复印件备查专人负责制定合同查询或者提取的权限制度确保原件不丧失；同时在订立合同时应当约定合同一式多份双方各多保存几份这几份合同具有同等的法律效力。如此按照正常的合同使用和流转情况行政部门保存一份原件存档财务部门保存一份原件用于财务结算其他的可以根据的经营规模以及自身的理制度来确定比方门保存一份原件用以监视检查合同的执行情况等〕。因此当事人在订立合同时至少应当保存两份合同原件万一不慎丧失一份合同原件时还有另一份合同原件可以补充救急。 条款设计: 　　本合同一式四份甲乙双方各执两份双定代表人或委托代理人签字、盖章后成立生效。假设有未尽事宜双方本着友好协商的原则订立合同附件或补充合同合同附件和补充合同双方所执的份数与合同正本一样并且具有同等的法律效力。 法规链接: 　　?合同法?第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利任何和个人不得干预。 　　?合同法?第八条 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。 02. 如何使已实际履行的合同成立有效？ 背景介绍: 在而不在书本的商业环境中交易双方常常会出现不签合同就让你履行而事后又不成认或者达成合同意向以后由于某种原因没有签字盖章或者在已签订的合同中约定例如须经过合同才生效的条款。这些使得稳定当事人的法律关系明确双方的权利和义务都甚为不利。对于急于签订合同或者希望合同可以得到实际执行的一方当事人来讲上述情形无疑增加了合同生效的难度限制了交易的便捷不利于合同法所倡导的鼓励交易的原则。因此在立法和实务中有必要侧重对合同生效积极作为的一方的保护这对于建立财产的动态流转交易的平安稳定衡平当事人之间的权义关系都不可或缺。幸好合同方面的法律已经对该类事项作出了强迫性实务也理当随需而动。 解决之道: 根据?合同法?第三十六条和第三十七条的规定对于法律、行政法规规定或者当事人约定需要采取书面合同而没有采用书面形式以及签订了书面合同但未经双方当事人签字盖章的只要一方履行了主要的义务另一方承受的法律将认可该合同的效力不采用书面形式或者签字盖章与否均在所不问。换言之法律认同合同关系虽然合同的签订有些许瑕疵只要符合一方履行了主给付义务对方又予以承受这两个构成要件该合同就成立生效双方当事人就会受到合同的约束所以在理中愿意合同得到实际执行的一方在对待合同签订的瑕疵或者处于合同弱势一方因情况紧急或工作被动来不及签订书面合同或者签订了书面合同但对方当事人尚未签字盖章但又要求立即履行的时候不妨起草好合同项下标的物或者主要义务的书面签收请对方当事人在自己履行完毕合同主要义务以后予以确认验收从而对合同签订时的瑕疵进展补正以使合同得以成立生效受法律的保护。这同我们平常所说的“生米煮成熟饭〞形成既成有点相似可能区别在于合同的履行是由法律明确规定的。解决这种类型的问题最关键的就是要搜集保存好对方承受主要义务的证明比方收货单验收证明和承诺付款书等等。 条款设计: 本已于2021年1月12日收到某某送到的20部三星型规格见如下质量合格。款项于下月12日以前支付。 法规链接: 　　?合同法?第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务对方承受的该合同成立。 　　?合同法?第三十七条 采用合同书形式订立合同在签字或者盖章之前当事人一方已经履行主要义务对方承受的该合同成立。 03. 为要对合同