贝英监理评估报告.docx

濮阳贝英数控机械设备有限公司倒班楼 工程质量评估报告 编制： 审核： 河南省中原建设监理中心有限公司 1 目 录 一、质量评定依据和执行的规范、规程…………………… …3 二、工程概况及专业工程特点……………………………… …3 三、施工情况简介………………………………………… ……4 四、工程监理情况简介……………………………………… …4 （一）事前控制措施……………………………………………4 （二）事前控制措施……………………………………………5 （三）事后控制措施……………………………………………6 五、工程质量评估…………………………………………… …6 （一）地基与基础工程…………………………………………6 （二）主体工程…………………………………………………7 （三）装饰装修工程……………………………………… …7 （四）建筑屋面防水工程…………………………… ………7 （五）给排水工程………………………………………… …8 （六）电气工程………………………………………… ……8 （七）通风与空调工程…………………………………………8 （八）节能工程………………………………………… ……9 六、评估结论……………………………………………… ……9 2 一、质量评定依据和执行的规范、规程 1、建设工程施工合同 2、建设工程委托监理合同 3、设计文件、图纸会审纪要、设计变更单 4、经审核批准的施工组织设计（施工方案） 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6、《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 7、《工程测量规范》（GB50026-93） 8、国家现行施工质量验收规范 9、国家其他有关工程质量的现行规范、规程 10、地方行政主管部门有关工程质量的文件 二、工程基本情况 1、建设单位：濮阳贝英数控机械设备有限公司 2、设计单位：濮阳市规划建筑设计研究院 3、监理单位：河南省中原建设监理中心有限公司 4、施工单位：河南振兴建设工程集团有限公司 5、工程质量要求：合格 6、建筑结构形式：框架 三、施工情况简介 本工程位于黄河路西段。建筑面积为 4311.19 ㎡；建筑高度 14.55 米，室内外高差 0.45 米，基础为钢筋混凝土条形基础，框架结构四层，抗震构造措施为 7 度。建筑物外墙保温层采用 50 厚 HT 泡沫混凝土板 ，外刷外墙涂料； 3 楼梯间墙面选用无机保温砂浆墙面，卫生间选用面砖墙面，其它内墙均为混合砂浆内墙面外刷内墙乳胶漆，楼梯为花岗岩楼面，其它室内均为陶瓷地砖楼地面；不锈钢栏杆扶手，门采用成品木门，外窗为 80 系列中空玻璃（5+9+5）塑钢推拉窗。屋面保温采用 40 厚挤塑板保温层，防水为 3mm 厚 SBS 防水卷材两层，给水主管道采用衬塑钢管，给水支管为 PPR 管，排水采用 PVC 排水管道，电线为铜制导线；水、电、讯安装齐全。本工程于 2011 年 10 月 25 日开工，至 2012 年 7 月 12 日工程竣工。 其施工工艺主要为：定位放线，混凝土垫层，钢筋混凝土条型基础，主 体结构，装饰装修，安装调试，竣工清理。整个施工过程未出现大的质量事 故及安全事故，按照批准的《施工组织设计》进行了组织施工，达到了预期 的目标值。 四、工程监理情况简介 本工程的质量控制体系，采用“两级检查验收制”，完成一道工序后 先有施工单位进行自检，然后再报监理检查验收。上道工序不合格，不 准进入下道工序的施工。在施工过程中，监理人员全天候对工程进行跟 踪、巡视检查和旁站。 1、事前控制措施 （1）、核查承包单位的质量保证和质量管理体系； （2）、查验承包单位的测量放线； （3）、签认材料的报验，严把材料质量关； （4）、审查混凝土、砂浆的配合比报验，并对现场搅拌设备（计量 设备）、现场管理进行检查监督； 4 （5）、签认购配件设备报验； （6）、检查进场的设备； （7）、审查单位工程施工组织设计和主要分部分项工程施工方案。 2、事中控制措施 （1）、监理对施工现场的旁站监理和巡视 在巡视过程中发现和及时纠正施工中存在的问题，对所发现的问题 应立即口头通知承包单位改正，然后由监理工程师签发《监理工程师通 知单》，施工单位将问题整改后书面回，回复率 100%。 （2）、对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站监理。 （3）、验收隐蔽工程 承包单位按有关规定对隐蔽工程进行自检，自检合格，将《隐蔽工 程检查记录》报送项目监理部。监理工程师对《隐蔽工程检查记录》的 内容现场进行检测、核查，监理工程师对隐蔽工程进行了验收。 3、事后控制措施 （1）、当分项工程达到交验的条件时，项目监理部应组织各专业监 理工程师对各专业工程的质量情况，进行全面检查验收，对发现影响竣 工验收的问题