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红星美凯龙开发策略会计学第1页/共38页红星美凯龙家居商场布局现状 Geography Layout – Home Furnishing Mall截至2014年3月31日94城，已开业家居商场达到134家By end of March, 201494 cties, 134 opening Home Furnishing Mall第2页/共38页红星百货综合体布局现状 Geography Layout - Complexes哈尔滨长春鞍山沈阳*3北京廊坊*2大连天津*3太原烟台西安临沂兰州淮安无锡*3郑州常州上海*2重庆*3苏州成都24城35座城市综合体福州昆明*2玉溪24cties,35 complexes in construction第3页/共38页目 录 ContentsI城市选择City SelectionII 选址策略Site Selection PrincipleIII 发展要点Key Point of PracticeIV 案例分享Cases Sharing第4页/共38页城市选择的主要考虑因素Key Points for City Selection评估模型 Assessment Model 常规三大因素 Key Factors区域附加考虑 Suplemental Factors常住人口 Permanent Population 房地产发展状况 R/E Development经济规模 Size of the Economy 消费特点和消费能力 Consuming Features Spending Power发展潜力 Potential of Developing竞争状况 Competition Environment第5页/共38页城市发展名单（672个城市） City List by Category （672 cities）行政等级Category数量Qty城市名单Cities直辖市Municipality4北京市、上海市、天津市、重庆市计划单列市Specifically-designed city5大连市、宁波市、青岛市、厦门市、深圳市省会城市provincial capital26成都市、福州市、广州市、贵阳市、哈尔滨市、海口市、杭州市、合肥市、呼和浩特市、济南市、昆明市、兰州市、南昌市、南京市、南宁市、沈阳市、石家庄市、太原市、乌鲁木齐市、武汉市、西安市、西宁市、银川市、长春市、长沙市、郑州市较好地级市prefecture-level city65鞍山市、包头市、宝鸡市、保定市、亳州市、沧州市、常德市、常州市、大庆市、大同市、东莞市、东营市、佛山市、抚顺市、衡阳市、湖州市、淮安市、惠州市、吉林市、济宁市、嘉兴市、江门市、金华市、开封市、廊坊市、连云港市、临沂市、柳州市、六安市、洛阳市、绵阳市、南通市、南阳市、莆田市、泉州市、绍兴市、苏州市、台州市、泰安市、唐山市、威海市、潍坊市、温州市、无锡市、芜湖市、咸阳市、湘潭市、襄阳市、新乡市、信阳市、宿迁市、宿州市、徐州市、许昌市、烟台市、盐城市、扬州市、宜昌市、岳阳市、枣庄市、湛江市、中山市、珠海市、株洲市、淄博市第6页/共38页城市名单：672个城市（2）City List by Category （672 cities）数量城市名称其他地级市173安庆市、蚌埠市、池州市、滁州市、阜阳市、淮北市、淮南市、黄山市、马鞍山市、铜陵市、宣城市、龙岩市、南平市、宁德市、三明市、漳州市、白银市、酒泉市、天水市、武威市、潮州市、河源市、揭阳市、茂名市、梅州市、清远市、汕头市、汕尾市、韶关市、阳江市、云浮市、肇庆市、北海市、防城港市、贵港市、桂林市、贺州市、来宾市、钦州市、梧州市、玉林市、安顺市、毕节市、六盘水市、铜仁市、遵义市、三亚市、承德市、邯郸市、衡水市、秦皇岛市、邢台市、张家口市、安阳市、鹤壁市、济源市、焦作市、漯河市、平顶山市、濮阳市、三门峡市、商丘市、周口市、驻马店市、鸡西市、佳木斯市、牡丹江市、七台河市、齐齐哈尔市、双鸭山市、绥化市、鄂州市、黄冈市、黄石市、荆门市、荆州市、潜江市、十堰市、随州市、天门市、仙桃市、咸宁市、孝感市、郴州市、怀化市、娄底市、邵阳市、益阳市、永州市、张家界市、白城市、白山市、辽源市、四平市、松原市、通化市、延边、泰州市、镇江市、抚州市、赣州市、吉安市、景德镇市、九江市、萍乡市、上饶市、新余市、宜春市、本溪市、朝阳市、丹东市、阜新市、葫芦岛市、锦州市、辽阳市、盘锦市、铁岭市、营口市、巴彦淖尔市、赤峰市、呼伦贝尔市、通辽市、乌海市、石嘴山市、吴忠市、滨州市、德州市、菏泽市、莱芜市、聊城市、日照市、晋城市、晋中市、临汾市、吕梁市、朔州市、忻州市、阳泉市、运城市、长治市、安康市、汉中市、商洛市、铜川市、渭南市、延安