中国房地产项目开发流程及其运作模式.pptxVIP

房地产开发根本常识及工程开发全程运作程序;第一局部 房地产开发根本常识 ;二、房地产投资类型 ;三、房地产开发投资的特点;四、决定房地产开发投资的根本要素;五、房地产开发投资应遵循的原那么;六、影响房地产开发投资效果的风险因素〔共6大类26种〕;七、房地产的三级市场架构; 房地产三级市场架构〔续〕; 房地产三级市场架构〔续〕;八、与房地产开发相关的技术经济指标和标准规定;主要技术经济指标〔续〕;主要技术经济指标〔续〕;主要技术经济指标〔续〕;主要技术经济指标〔续〕;〔二〕各类住宅主要技术标准要求; 各类住宅主要标准要求比较分析表1 公共部位设计;各类住宅主要标准要求比较分析表2;各类住宅主要标准要求比较分析表3;第二局部 房地产工程开发全程运作程序;房地产工程开发全程运作程序图－1;房地产工程开发全程运作程序图－1;房地产工程开发全程运作程序图－3;第三局部　房地产工程开发本钱及开发周期;开发工程主要本钱与费用构成一览表;开发工程主要本钱费用的资金投入特点 表1;开发工程主要本钱费用的资金投入特点 表2;开发工程主要本钱费用的资金投入特点 表3;房地产开发工程主要经营税费表;二、工程开发周期 　　 房地产开发工程开发运作过程涉及的政府审批部门和审批事项多，各地的地方性法规、审批环节、审批时限不尽相同；不同开发地点的地质情况变化比较大，不同建筑类别在设计和施工技术标准方面差异比较大，不同地区在技术标准要求和施工限制条件方面也存在一定的差异，加之开发商实力、管理经验和工程建造标准的不同，这些因素都直接影响着工程的开发周期。因此，对工程的开发周期不能一慨而论，应根据各工程的实际情况进行具体的分析和评判。;房地产工程开发工期分析表; 讲座中的相当局部内容纯属个人观点，水平有限，过失之处在所难免，敬请予以批评指正！欢送提出不同观点共同交流讨论！ 谢谢！ THANK YOU！;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Sunday, July 11, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。10:40:0810:40:0810:407/11/2021 10:40:08 AM 11、人总是珍惜为得到。7月-2110:40:0810:40Jul-2111-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。10:40:0810:40:0810:40Sunday, July 11, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2110:40:0810:40:08July 11, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。11 七月 202110:40:08 上午10:40:087月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 2110:40 上午7月-2110:40July 11, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/11 10:40:0810:40:0811 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。10:40:08 上午10:40 上午10:40:087月-21