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二手房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方） ： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方） ： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ；位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，地下室一 间，面积 平方米，房屋权属证书号为 。 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据， 每平米 元， 该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 3 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写： ， 日内交付 万元 （大写），余款 元 （大写 ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三 条规定的时间付款， 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自 本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一 天，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约 责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然 灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交 给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 每逾 期一天，甲方按累计已付款的 ％向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约 责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋 产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记 手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取 得房地产权属证书， 乙方有权解除合同， 甲方须在乙方提出退房要求 之日起 天内将乙方已付款退还给乙方， 并按已付款的 ％ 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 3 赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后， 所售房屋室内设施不再变更。 甲