地下车库基础工程监理质量评估报告.docxVIP

定南县鑫鹏正品住宅小区3#、5#、6#楼地下车库 地基与基础分部工程质量评估报告 监理工程师： 肖礼斌 总监理工程师： 黄居关 江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 PAGE PAGE # 定南县鑫鹏正品住宅小区 3# 、 5# 、 6# 楼 地下车库 地基与基础分部工程质量评估报告 一、 工程概况： 、工程名称：定南县鑫鹏正品住宅小区 3# 、 5# 、 6# 楼地下车库 2、建设单位：定南县定南县玉定房地产开发有限公司 3、施工单位：赣州核工业建设工程有限公司 4、设计单位：深圳市中泰华翰建筑设计有限公司赣州分公司 5、勘察单位：核工业赣州勘察院 6、监督单位：定南县城乡规划建设局质量监督站 本工程位于定南县胜利南路， 为地下一层框架结构， 基础为 PHC 桩基础。 持力层为粉质粘土层，基础垫层砼强度等级为 C15 ，基础承台及基础梁砼强 度等级为 C35 。底板砼强度为 C25 。框架柱砼强度及地下车库顶板等级为 C45 建筑面积约 4306.08M 2 。 监理工作和质量评估依据： 工程地质勘察报告 设计图纸、图纸会审纪要及设计变更等文件 现行地基和基础工程、钢筋砼工程施工及验收规范 建筑安装工程质量检验评定标准 施工合同文件 监理合同 三、分部、分项检验批质量评定情况： 定南县鑫鹏正品住宅小区 3# 、 5# 、 6# 楼地下车库工程， 地基与基础分部 划分为 1 个子分部、 4 个分项工程、 18 个检验批进行验收。经检查，各子分 部、分项、检验批工程质量均评定为合格。 四、质量保证资料及管理资料核查情况： 本工程钢筋、水泥、砂、石等工程材料严格执行进场报验制度；砼试 块按规定留置，主要材料、试件均见证取样送检；钢筋合格证 2 份，力学试 验报告 2 份，焊接报告 0 份，水泥合格证 0 份，试验报告 0 份；砂石试验报 告各 2 份。配合比报告 1 份，砼试块 6 组。施工试验记录符合要求，图纸会 审记录、地基验槽记录、隐蔽工程验收记录齐全，签章完整，检验批、分项、 子分部划分合理，报验手续及时，本工程质量保证资料及管理资料核查符合 要求。 五、观感质量评价： 本工程地基与基础分部观感质量评定由总监理工程师组织有关监理 工程师，会同参加验收的人员共同进行，观感质量评定为一般。 六、最终质量评价： 总结以上情况， 定南县鑫鹏正品住宅小区 3# 、 5# 、 6#楼地下车库， 地 基与基础分部工程质量符合规范和设计要求，评定结果为合格，同意验 收。 合同管理制度 1范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励; 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩 .略语 4职责 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 合同管理部门履行以下职责: 建立健全合同管理办法并逐步完善规范; 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量; 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保） ，检查合同的履行情况; 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用； 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理; 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作; 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作, 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责: 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管-法人授权委托书” 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关 领导报告，提出解决方案; 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作; 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责