企业资产评估的基本原理.pptxVIP

企业改制重组中的资产评估 岳华德威资产评估公司季 珉 总裁2021/7/11季珉，管理学博士，岳华德威资产评估公司总裁。中国注册资产评估师，中国注册土地估价师，保险公估人，高级经济师。中国资产评估协会企业价值评估委员会委员、中国资产评估协会职业责任鉴定委员会委员、中国资产评估协会女评估师委员会委员、中国资产评估准那么专家咨询组成员，参与了报告准那么、价值类型准那么、机器设备准那么、工作底稿准那么的起草工作。2007年中选全国十佳青年评估师。2021/7/11主要内容企业改制重组中涉及的评估业务资产评估的根本原理与方法资产评估与审计的区别与联系资产评估与公允价值计量2021/7/11一、改制重组中涉及的评估业务 1、设立股份公司－－公司法 2、股权转让与资产出售－－财政部、国资委及证监会相关法规与规章 3、为财务报告效劳－－会计准那么2021/7/11涉及评估的法律法规依据?公司法??证券法?法律?上市公司监督管理条例?行政法规部门规章?上市公司收购管理方法?《上市公司重大资产重组管理办法》股份回购、吸收合并、分立等管理办法特殊规定配套披露内容格式与准那么?外国投资者对上市公司战略投资管理方法?等披露内容格式与准那么?上市公司并购重组财务参谋业务管理方法?自律规那么交易所业务规那么2021/7/11涉及国有资产的相关规定?企业国有资产评估管理暂行方法?(国资委令第12号〕〔2005年〕?关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知?〔国资产权[2006]274号 〕财政部与国资委的分工2021/7/11国资委相关规定中涉及评估的要点：应当进行资产评估的行为可不进行资产评估的行为资产评估委托方聘请的评估机构须具备的资质2021/7/11应当进行资产评估的行为应当进行资产评估的行为整体或者局部改建为有限责任公司或者股份；以非货币资产对外投资； 合并、分立、破产、解散；非上市公司国有股东股权比例变动；产权转让；资产转让、置换；2021/7/11 整体资产或者局部资产租赁给非国有单位；以非货币资产归还债务；资产涉讼；收购非国有单位的资产；接受非国有单位以非货币资产出资；接受非国有单位以非货币资产抵债；法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。2021/7/11可以不进行资产评估的行为经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或者局部资产实施无偿划转；国有独资企业与其下属独资企业〔事业单位〕之间或其下属独资企业〔事业单位〕之间的合并、资产〔产权〕置换和无偿划转。 2021/7/11委托关系应当由产权持有单位委托具有相应资质的资产评估机构进行评估。(12号令)经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托；经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托。企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托。〔274号文〕 2021/7/11聘请的评估机构须具备的资质 遵守国家有关法律、法规、规章以及企业国有资产评估的政策规定，严格履行法定职责，近3年内没有违法、违规记录；具有与评估对象相适应的资质条件；具有与评估对象相适应的专业人员和专业特长；与企业负责人无经济利益关系；未向同一经济行为提供审计业务效劳。具备与评估对象相适应的资质条件〔涉及上市公司的资产评估必须聘请有证券职业资格的评估、审计机构〕2021/7/11资产评估的特点〔一〕资产评估的涵义 资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 具体来说，资产评估是指专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原那么，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。2021/7/11◎资产评估的主体◎资产评估的客体◎资产评估的特定目的◎资产评估的程序◎资产评估的价值类型◎资产评估的方法2021/7/11?资产评估准那么－根本准那么?中资产评估定义： 是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准那么，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 2021/7/11评估学对资产的定义 在?国际评估准那么?和美国的?专业评估实务统一准那么?〔USPAP〕中，虽然没有直接给出评估中资产的定义，但都对评估中的资产与会计学中的资产进行了比较，并明确其差异性。?国际评估准那么?中指出：会计术语与评估师常用的术语存在一些差异。……从技术上说，被评估的对象是资产的所有权或“所有者的权利〞，而不是有形资产或无形资产本身。 2021/7/111．资产的涵义 作为资产评估对象的资产，与作为会计对象的资产，其涵义是不同的。一般可以从以下三个方面理解： 2021/7/11资产是一种权利 面对不同类