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PAGE 1 PAGE 1 园汇小区业主委员会章程  汇园小区业主委员会章程  第一章总则  第一条汇园小区业主委员会,是依据国务院《物业管理条例》和《业主大会规程》以及《Y市业主大会规程实施细则》、《Y市居住区物业管理试行方法》的有关规定成立的,在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。由业主从全体业主中选举产生。是经县建设局房管科核准登记,在实施物业管理工作中代表和维护全体业主合法权益的非法人组织。其合法权益受国家法律保护。  第二条本业主委员会接受县建设局房管科的领导。执行国家及省、市、县有关物业管理的法律法规及政策的规定。  第三条业主委员会的宗旨是:代表本小区物业的合法权益,实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障本小区物业的合理与安全使用,维护本小区物业的公共秩序,创造安全、干净、美丽、舒适、文明的环境。  第二章业主委员会的产生及职责  第四条本业主委员会由本住宅小区业主选举产生,向业主负责并通报工作,接受业主及物业县建设局房管科的监督。  第一届业主委员会,由物业管理行政主管部门会同开发建设单位或物业管理企业、业主代表组成筹备小组,筹备小组组织业主通过投票选举产生委员会委员候选人名单,并实行差额选举产生。  第五条业主委员会自选举成立15日内,持下列文件向县建设局房管科