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竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 购房送车位说辞 篇一：车位销售说辞完整版 xxx 项目车位销售培训 一、xxx 项目车位位置介绍 xxx 项目的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车出入的必 经之地，属于集中式车库， 既能够让小区业主的日常生活需求得到满 足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。 二、车位情况介绍： xxx 项目地下车位的总面积约 3 万平米，总车位数 776 个，其中约 200 个为商业配套车位（不销售） ，可销售车位为 576 个。总共分为两期 销售，上次集中销售期是 20XX 年 6 月，共销售车位 200 个，车位交 付时间为 20XX 年 6 月 30 日，本次推出的是 xxx 项目剩余的 376 个 车位。 车位优势： 1、项目占地： 41 亩，总建筑面积：约 16 ㎡，住宅总建筑面积约 10 万平米，总户数： 1012 户，商业 163 户，其中可销售车位仅有 576 个，实际车位配比约 1；0.5，现目前未购车位户数为 975 户，可购车 位 376 个，比例只有 3：1。 按社会生活水平的高速发展， 车位必将每个家庭是必备品， 并且在投 资回报这方面也是可观。 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品， 投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选； 3、经过第一期车位销售后，现在的车位配比只有约 1：0.3，按生活 水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车 位的麻烦和频繁找车位停车的不便。所以早买早安心，早买早划算。 4、目前市中心五彩广场周边临时停车全部取消，现目前可供集中停 车的区域只有我 xxx 项目地下停车场、 成都银行后面停车场 （露天）， 中医院停车场【露天】 ，百度咖啡停车场（露天） 【而且已在政府拆迁范围内】 。因此市中心的停车压力将非常大。稍 不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。 三、购买车位的好处深度引导 眼前： 1）对车辆的好处 冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗； 避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持 久，车零部件使用周期更长久； 2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因 抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果； 3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成 一些不必要的麻烦。 4 ）更安全，利于物业的统一集中管理； 未来： 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 1）与住宅捆绑转手时可以增加成交率及成交价格； 2）车位具有保值增值能力，无需担忧汽车保有量日益增长导致的车 位价格持续上涨； 3）无车位导致购车后不予上牌； 四、暂不购买车位的原因及引导 1、暂时没钱，等入住后再说。 有没有钱是一种观念的界定。比如买房，如果觉得有钱了才买，永远 跟不上房价的上涨，所以等有钱买房观念是错误的。按揭、短期和亲 友周转都是解决短期没钱的好方法。 买车位也是如此， 等有钱了车位 的价格又上涨了，如果等入住的话，车位价格可能还会更高，而且买 得越晚越没有好位置，车位肯定是要买的，只是早买迟买的问题，免 得后期车位涨价或者无车位可买。 【关于是否有他的购车位方式， 比如说按揭贷款、 分期付款的付款方 式，需要等公司通知】 2、价格太贵，不觉得物有所值。