小区分项物业管理方案：安全防范.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 小区分项物业管理方案：安全防范  华庭小区分项物业管理方案:安全防范  5.安全防范管理方案  在小区管理中,应当运用现有的科学技术手段与管理手段,依靠各种先进的设备、工具和人的主观能动性,维护小区物业和业主(物业使用人)的安全,这是一项很重要的工作,最为广阔住户所关注,特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。  (1)管理内容  A.常规防范:采用站岗值勤与巡逻值勤相结合的方式,协助公安机关维护小区公共秩序,防止和制止任何危及或影响物业、业主、(物业使用人)安全的行为。  门岗的任务  a.礼仪服务(向业主行举手礼或注目礼);  b.维护出入口的交通秩序  c.制止身份不明人员、衣冠不整者和小商贩进入小区;  d.严禁携带任何危急品进入小区;  e.遇有外来人员将大件物品带出小区,即与物主核实,并作登记。  f.为业主供应便利性服务  巡逻岗的任务  a.按规定路线巡察检查,不留死角;  b.巡查车辆停放状况,维护道路畅通,做好安全防范工作;  c.对小区内的嫌疑人进行检查防范;  d.小区楼宇安全检查;  e.住户装修的安全检查;  f.防范和处理各类治安案件;