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第八章 工程工程管理 主讲：李文渊 副教授 第八章 工程工程本钱控制 之:建筑本钱的变化趋势 建筑产品本钱随着时间在不断上升，以建筑产品造价信息比较兴旺的香港地区为例，其建筑产品本钱开展趋势如图8-1所示。 图8-1 香港近几年建筑本钱开展动向注：1 资料来源于威宁谢〔香港〕公司和政府建筑署； 2 建筑本钱包括劳工、材料、管理费和利润等； 3 图中以1970年香港建筑本钱为标准指数100。 本钱指数 时间 究其原因，既由于组成建筑本钱的人工、材料、设备等的价格不断上涨，也由于人们对建筑功能的要求不断增加导致本钱上升，还由于新材料、新概念、新技术的引入导致建筑本钱的上升，如图8-2所示。 人们对建筑功能的 要求越来越高 新材料、新理念、 新技术的引进 建筑本钱逐年上升　 人工、材料、设备等 费用持续上涨 图8-2 建筑本钱不断上升的原因 人工和材料等费用的上涨是导致建筑本钱上升的直接原因 随着社会开展，整个社会的物价水平不断上涨，因此建筑本钱中的人工和材料等费用不断上升是必然的趋势。这也是导致建筑本钱持续上升的直接原因。下面将分别从人工、材料、土地、设备等角度来分析建筑本钱的开展趋势。 8.1.1