房产基础知识及业务操作流程.pptxVIP

房地产根底知识和业务操作流程;房地产根底知识 ;;房地产市场分类;一级市场〔土地市场〕;土地使用权的出让年限;二级市场〔新建商品房“一手房〞市场〕;PS专业术语：;二级市场〔新建商品房市场〕的销售方式;三级市场〔存量房“二手房〞市场〕;房屋状况类型分类;房屋状况类型分类;;; 板式 环式 三角式 扇式/蝴蝶式 排式;套内建筑面积＋套外建筑面积〔公摊面积〕; 几梯几户 朝向 房型 明暗几间 厅、主卧、次卧等分布;建筑面积;产证的类型;绿色产证;绿色产证;绿色产证;咖啡色产证;咖啡色产证;咖啡色产证;如何区分产证真伪;如何区分产证真伪;如何区分产证真伪;建筑风格;建筑风格;装修风格;装修风格;装修风格;三级市场主要交易分类; 转让—买卖、赠与等;二、三级市场交易类型;房地产职业经纪人 业务根本操作流程;;接待: 放盘的业主 提问： 坐落、房型、面积、预算、起租日、租期、 配备、发票、产证号码 、付款状况、 是否贷款…… 签委托?出售/出租/转租居间协议? 登记 ?新楼盘登记表?;;;;;;填?房地产买卖合同?、?租赁合同? 双方约时间 约〔交易员，信贷员，公证员 〕 提醒！带必备的资料 同时签特别协议 收佣金;;8、交房;谢谢大家;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Sunday, July 11, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。14:28:5214:28:5214:287/11/2021 2:28:52 PM 11、人总是珍惜为得到。7月-2114:28:5214:28Jul-2111-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。14:28:5214:28:5214:28Sunday, July 11, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2114:28:5214:28:52July 11, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。11 七月 20212:28:52 下午14:28:527月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 212:28 下午7月-2114:28July 11, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/11 14:28:5214:28:5211 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:28:52 下午2:28 下午14:28:527月-21