2022年小区消防工程招标技术规范.docxVIP

消防系统招标文献 技术规范书 批准: 审核: 编制: 目 录 TOC \h \z \t 样式1,1,样式2,2 1. 合同范畴与实体界面 3 2. 图纸根据 6 3. 规范、原则根据 6 4. 材料供应及施工准备 8 5. 施工过程 14 6. 质量验收 17 7. 综合验收 17 8. 资料归档 17 9. 移送验收 17 10. 工程保修 17 合同范畴与实体界面 1.1.1工程描述及投标人规定 *****一期工程建设用地面积约4475.85 m2,总建筑面积约42173.86m2。由4栋18层住楼(即1、2、3、4号楼)和2栋2层商业建筑(1、2号商业)构成,建筑防火分类为二类高层,耐火级别为一级,本工程消防监控中心设在二期6#楼一层。 投标人规定:公司为消防专业一级资质,项目经理为一级建造师,且必要具备承担过类似工程施工经验。 1.1.2合同范畴 1、室内消火栓系统 2、自动喷淋灭火系统 3、自动报警系统防排烟系统 1.1.2工作范畴 涉及所有消防系统深化设计及提出合理化建议、供应、运送、卸货、安装、调试、试运营及完毕所有工程和运营所需一切项目、地方当局及主管部门获准手续,并提供27个月保修期,且无论上述项目与否已在合约文献内标明,其工作范畴涉及但不限于如下各项,并向消防局获得消防审批及验收合格。在工程竣工验收时应向建设单位提供符合国家档案部门规定规格编制成册工程竣工图及关于技术档案资料一式六份,并负责所承担工程档案验收。 1、供应、安装及联动调试室内消火栓系统,涉及室内消火栓及配套设备、室内消防输水管道、水泵接合器、各种阀门及进户主管及有关之配件系统等,管线出墙1.5米,待二期接入消火栓管网。 供应、安装及联动调试消防自动喷淋灭火系统,涉及报警阀组、喷头、水泵接合器、各种阀门、管道及有关之配件系统等,管线出墙1.5米,待二期接入喷淋管网。 供应、安装及联动调试火灾自动报警系统,涉及但不限于控制模块、火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、消防电话系统、消防广播系统等(包括塑壳分励脱扣、双电源强切调试等消防需要验收部位),管线及线路接入敷设至负一楼,待二期接入消防控制室。 供应、安装及联动调试各栋楼正压送风系统(含风机至控制箱电源敷设、接线)。 设备及管道防火漆及油漆工程。 为所需管道及机电设施于楼板、墙体及顶板等开孔及开槽,并做好破损墙体补洞及装饰粉刷工作。 配合总承包商土建二次构造施工,完毕所有消防管道套管供应及安装,以及套管与管道间(涉及线槽及电缆桥架)防火封堵。 电梯轿厢、电梯机房、消控中心消防固定对讲电话应能实现三方通话功能,线路敷设电缆预留至电梯机房;电梯内安装及调试由中标单位(只限于调试)与电梯公司负责。 供应及安装关于设备及管道之防震及消音设备。 供应及安装图纸所示和此规程描述系统及工程所需控制设备。 提供关于设备及管道一切所需清洗、测试及系统平衡等工作(所有测试及平衡等工作所需仪器由承建商提供)。 本次招标范畴本工程消防工程。由于管道、接线盒预埋工程、桥架安装均由总包单位施工,因而中标后单位应及时进场勘察管道疏通状况,于中标后10天内书面提出报告,否则进场后管道不通及错位状况均由中标单位承担。 中标单位进场前,应做好管道予埋畅通性及高度合理性进行验收,并提出验收书面意见。否则一旦进场,视为对现场条件默认接受,后期发现问题一律由中标单位承担。 消防系统所有预埋管道、金属线槽均不计入报价,但应考虑预埋管道调节及修复。 报警系统图及平面图设备数量(重要是模块数量)如果不精确,数量应按照系统实际控制、监视规定及现行消防规范规定计取,若有漏掉不予增补。 施工期间暂时电源及其费用,总包将安排1个总电源,其后电表及输电网由承建商自行负责,费用自理。 在施工进行中暂时急救和防火办法。 配合业主制作综合管网施工图。 工程设备及材料均由甲方选定品牌乙方负责采购,投标单位在投标报价时各种材料品牌(中高档)不下于三家,各产品应符合消防规范、符合施工图纸及重庆市及重庆市铜梁区消防部门容许在本地区使用,使用前将样品(至少两种)连同产品合格证、质保书、技术资料报送监理及甲方审查后方能使用,乙方不得用不合格或未经审查材料、设备,否则发生返工及费用由投标方自负。 根据工地进度,编制报表给项目管理单位参照,以保证工期进度符合规定。 从各关于部门获得关于本合约一切所需允许及审批,涉及施工图和设备送审,施工允许证及系统合格证明等等。 本项目一期暂时没有消防室外管网综合图及消防控制室设计图,一期工程室外消防水及消防联动系统无法实现环网,投标人应负责招标单位消防验收。 经验收达不到消防部门验收原则,施工单位应无条件负责返修至合格,经关于部门验收通过后,方可交付使用,