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2020年二级建造师 建筑工程管理与实务考点总结 二 0 二0年九月二十七日 第 1 页 共 99 页 2A310000 建筑工程施工技术 2A311000建筑工程技术要求 2A311010建筑构造要求 一、民用建筑分类 P1 建筑物通常按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类， 居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物， 如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。 （1） 住宅建筑按层数和高度分类:1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层(高度不大于27m)为中高层 住宅，10层及 10层以上或高度大于27m为高层住宅。 （2） 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于 24m者为高层建筑(不包括高 度大于 24m的单层公共建筑)。 （3） 建筑高度大于 100m的民用建筑为超高层建筑。 （19 年教材单列） （4） 按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为:木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结 构建筑、钢结构建筑。 二、建筑组成 P1 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 1、结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。 2、围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等。 3、设备体系：包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。 三、民用建筑的构造 P2 1、实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2、非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度 计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。 下列突出物不计人建筑高度内:局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不 超过 1/4 者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。 3、室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道 等有人员正常活动的最低处净高不应小于 2m。 4、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室内楼梯栏杆高度。 （1） 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于 1.05m。 （2） 临空高度在24m及以上（包括中高层住宅）时栏杆高度不应低于1.10m。 5、楼梯构造要求 第 2 页 共 99 页 （1） 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。 （2） 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。 （3） 靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于 1.05m。 （4） 有儿童经常使用的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。 建筑物理环境技术要求P5 一、室内光环境P5 公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30%；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置； 屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20%。 二、室内声环境P5 昼间卧室：不应大于 45dB；夜间卧室：不应大于 37dB；起居室（厅）：不应大于 45dB。 三、室内热工环境P6 1、体形系数P6 建筑物与室外大气接触的外表面积F 与其所包围的体积V 的比值。严寒、寒冷地区的公共建筑的体形 0 0 系数应不大于 0.40。建筑物高度相同，平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形。 注：体形系数越大，耗热量比值也越大。 2、围护结构的热阻与传热系数 墙体节能改造前，须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温材料的厚度，墙体改造的构造措施及节点 设计。 四：室内空气质量 P7 住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。 住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为： （1）氡≤200 （Bq/m3）（2）游离甲醛≤0.08 （mg/m3） （3）苯≤0.09 （mg/m3）（4）氨≤0.2 （mg/m3）（5）TVOC≤0.5 （mg/m3） 注：Bq为贝可，放射性核素度量单位。 一、结构抗震相关知识 P7 1、抗震设防的基本目标：小震