房屋租赁合同好范.doc

可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 门面租赁合同 出租方（甲方）：廖小辉 承租方（乙方）：潘锡璋 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　一、 甲方将坐落于_ 都匀市京都广场C座18号门面 出租给乙方。该房屋结构为：框架结构，建筑面积约78平方米。 二、租赁期限自2014年3月6日至 2016 年 3 月 6 日止，共贰年。该房屋的具体租赁用途由乙方自行负责，甲方不得干涉。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、该房屋租金为20000元/年（大写贰万元整）。支付方式为：按年支 付。 本合同生效之日即为该房屋交付之日。 四、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋。乙方因使用需要，可以对房屋进行装修装饰。退租后，依附于房屋的装修可由乙方拆回或折价给甲方。 五 、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。租赁期间，乙方可视自身实际需要转租、转借承租房屋。 六、有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、 甲乙双方协商一致的； 2、 不可抗力致使本合同不能继续履行的； 3、 依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的； 4、 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 5、 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 七、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 1、未按约定时间交付该房屋达三十日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 八、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的20%0向乙方加收滞纳金。在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。 ?????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????? 甲方： ?? 乙方： ?? 身份证号： ???? 身份证号： ???? 电话： ?? 电话： ?? 　　 住址： 住址： 签订日期： . .