建筑物审批流程.docxVIP

建立工程从立项到竣工所有程序 〔包括立项审批、规划设计、建立工程报建、建立工程竣工验收〕 一、立项审批 、工程立项申请报告书〔原件一份〕 、工程建议书或 工程可行性研究报告 〔一份〕 、建立用地的权属文件或建立工程用地预审意见书〔一份〕 、工程建立投资概算〔一份〕 、银信部门出示的资金证明〔原件一份〕 、企业法人营业执照副本〔复印件一份〕 ；〔房地产工程需提供资质证明一份〕 、工程地形图〔一份〕 、有关职能部门的意见。二、规划设计 、由市规划局根据城市总体规划与立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计与施工设计。 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进展会审批复。三、建立工程报建 〔一〕建立工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 、方案部门核发的 ?固定资产投资许可证 ?或主管部门批准的方案任务书； 、规划部门核发的 ?建立用地规划许可证 ?与?建立工程规划许可证 ?； 、国土部门核发的 ?国有土地使用证 ?； 、符合工程设计资格设计单位设计的施工图纸与施工图设计文件审查批准书； 、人防办核发的 ?人民防空工程建立许可证 ?； 、消防部门核发的 ?建筑工程消防设计审核意见书 ?； 、防雷设施检测所核发的 ?防雷设施设计审核书 ?； 、地震办公室核发的 ?抗震设防审核意见书 ?； 、建立资金证明； 、工程预算书与造价部门核发的 ?建立工程类别核定书 ?； 、法律、法规规定的其他资料。 〔二〕公开招标的建立工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 、建立单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 、建立工程施工公开招标申请表； 、建立工程监理公开招标申请表。 〔三〕邀请招标的建立工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 、建立单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 、建立工程施工邀请招标审批表； 、建立工程监理邀请招标审批表； 、工商部门签发的私营企业证明； 、法人营业执照； 、其他申请邀请招标理由证明。 〔四〕直接发包的建立工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 、建立单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 、建立单位申请安排建立工程施工单位报告； 、建立单位申请安排建立工程监理单位报告； 、工商部门签发的私营企业证明； 、法人营业执照； 、建立工程直接发包审批表。 〔五〕办理建立工程质量监视，要提供如下资料到质监站办理手续。 、?规划许可证 ?； 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表； 、施工合同及其单位资质证书复印件； 、监理合同及其单位资质证书复印件； 、施工图设计文件审查批准书； 、建立工程质量监视申请表； 、法律、法规规定的其他资料。 〔六〕办理建立工程施工平安监视，要提供如下资料到安监站办理手续。 、建立单位提供的资料： 〔1〕工程施工平安监视报告； 〔2〕工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 〔3〕工程监理中标通知书或工程监理发包审批表； 〔4〕工程工程地质勘察报告〔结论局部〕 ； 〔5〕施工图纸〔含地下室平、立、剖〕 ； 〔6〕工程预算书〔总建筑面积、层数、总高度、造价〕 ； 、施工单位提供的资料： 〔1〕平安生产、文明施工责任制； 〔2〕平安生产、文明施工管理目标； 〔3〕施工组织设计方案与专项技术方案； 〔4〕平安生产、文明施工检查制度； 〔5〕平安生产、文明施工教育制度； 〔6〕工程经理资质证书复印件，平安员、特种作业人员上岗证原件与复印件； 〔7〕现场设施、平安标志等总平面布置图； 〔8〕购置平安网的合格证、准用证发票原件与复印件； 〔9〕建立工程施工平安生产责任书； 〔 10 〕建立工程施工平安受监申请表； 〔 11 〕法律、法规规定的其他资料。 〔七〕领取 ?施工许可证 ?，除第〔一〕条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 、工程监理中标通知书与工程监理合同； 、施工单位工程经理资质证书〔桩根底工程要提供建立行政主管部门核发的桩机管理手册〕； 、使用商品混凝土 ?购销合同 ?或经建立行政主管部门批准现场搅拌的批文； 、质量监视申请安排表； 、平安监视申请安排表； 、建立工程质量监视书； 、建立工程施工平安受监证； 、施工许可申请表； 四、建立工程竣工验收 〔一〕建立工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在 7 个工作日内审核完毕；建立单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监视。 、已完成工程设计与合同约定的各项内容； 、工程竣工验收申请表； 、工程质量评估报告； 、勘察、设计文件质量检查报告； 、完整的技术档案与施工管理资料〔包括设备资料〕 ； 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件与设备的进场试验报告； 、地基与根底、主体砼构